5,95% inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beanspruchen wir die ortsübliche Käufercourtage in Höhe von 5,95% vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer.
Baujahr: 1975
frei ab 01.01.2022
1 Stellplatz
-Terrasse
-Einbauküche
-Badewanne
-Gäste-WC
-Stufenloser Zugang
-Fußbodenheizung
-Keller
-Dachboden
-Garage/Stellplatz
-Garten/-mitnutzung
Mit diesem Haus bieten wir Ihnen ein Objket in bester Lage von Ladbergen.
Das Haus bietet auf 168 qm insgesamt 6 Zimmer.
Vier davon können als Schlafzimmer genutzt werden.
Durch die großzügige Diele gelangt man geradeaus in das Wohnzimmer des Hauses, welches durch bodentiefe Schiebetüren den herrlichen Blick auf die Terrasse und den Garten freigibt.
Zur rechten Hand liegen die Küche sowie das angrenzende Esszimmer.
Zur linken Seite gelangt man in einen weiteren Flur, welcher Zugang zu den drei Schlafräumen sowie zum Bad freigibt.
Von hier aus gelangt man auch zur überdachten Terrasse, welche zwischen Garage und Haus gelegen ist. Sowohl das Wohn- und Esszimmer, als auch die Diele sind mit geschmackvollem Naturstein ausgelegt.
Die alten Fenster wurden durch dreifach verglaste Fenster aus Kunststoff ersetzt. Zwei Kamine machen es möglich, das Haus auch separat bei gemütlichen Abenden am Kamin zu beheizen.
Ansonsten wird das Haus über eine Öl-Brennwertheizung beheizt.
Dieses Objekt besticht nicht nur durch seine gute Aufteilung, sondern auch durch die zahlreichen Erneuerungen, die das Haus in den letzten Jahren erfahren hat, wie u.a. den Tausch der Fenster, der Heizung und den Einbau eines neuen Sektionaltores in der Garage.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beanspruchen wir die ortsübliche Käufercourtage in Höhe von 5,95% vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer.
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
49549 Ladbergen
Ladbergen ist eine Gemeinde in der Region Tecklenburger Land (Kreis Steinfurt) im nördlichen Teil von Nordrhein-Westfalen.
Neben der Autobahn 1, an die Ladbergen mit direkter Auf- und Abfahrt angeschlossen ist, durchquert die Bundesstraße 475 das Gemeindegebiet. Der Dortmund-Ems-Kanal bildet auf seinem Weg von Dortmund zur Ems (bei Meppen) Ladbergens (westliche) Gemeindegrenze zu Greven. In Grenzlage zur Gemeinde auf Grevener Gebiet befindet sich der Flughafen Münster/Osnabrück (FMO) als Verknüpfungspunkt zur nationalen und internationalen Regionen.
In Ladbergen fährt in regelmäßigem Taktverkehr eine Buslinie nach Lengerich und Münster. Ferner gibt es einen Taxibus von Ladbergen zum Bahnhof Kattenvenne mit Zuganschluss nach Osnabrück. Des Weiteren hält im Ladberger Ortskern am Kreisverkehr ein Schnellbus nach Osnabrück.
Öffentliche Einrichtungen
Krankenhaus
Ladbergen verfügt über kein eigenes Krankenhaus. Nächstgelegenes Akutkrankenhaus ist die Helios Klinik im nah gelegenen Lengerich.
Jugendzentrum
Das Jugendzentrum Ladbergen an der neuen Rottsporthalle besteht bereits seit den 80er Jahren und bietet Jugendlichen an fünf Tagen in der Woche die Möglichkeit, sich unkompliziert zu treffen und gemeinsame Aktivitäten zu entfalten.
Gemeindebücherei
Die Gemeindebücherei hat eine Auswahl von rund 12.000 Titeln. Diese umfassen neben den Büchern auch CDs und Kassetten. Da man den Schwerpunkt auf die Kinder- und Jugendliteratur legt, umfasst allein dieser Bereich 5.169 Titel. Im Jahr 2009 wurden 27.343 Ausleihen verzeichnet. Pro Jahr stehen ihr 5.000 € für Neuanschaffungen und Materialkosten zur Verfügung.[13]
Seniorenstübchen
Im ehemaligen Buch- und Zeitschriftenlädchen von Tante Anna Oelrich befindet sich heute das sogenannte Seniorenstübchen. Hier beschäftigen sich viele ältere Ladberger in ihrer Freizeit mit Handarbeiten, Kartenspielen und Klönen. In einem Raum des sehr kleinen Gebäudes war früher die örtliche Arrestzelle - das Ladberger Gefängnis - untergebracht.
Kindergärten
Für eine Gemeinde mit knapp 6.500 Einwohnern hat Ladbergen ein verhältnismäßig gutes Angebot an Kindergärten, bzw. Kindertagesstätten. Hier wären zu nennen:
die evangelischen Sonnen- und Sternenkindergärten,
der katholische Kindergarten,
der DRK-Kindergarten,
die Kindertagesstätte Spielkiste Ladbergen e. V.
und eine Krabbelgruppe in der Vorkriegsschule des Ortes.