Haus zu vermieten €1.450 80 m²
Das in diesem Jahr 2020 vollständig sanierte Wohnhaus besticht durch sein helles und freundliches Ambiente. Es verfügt über einen geräumigen Wohn-/und Essbereich sowie zwei weitere gemütliche Zimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf die überdachte Terrasse. Das Objekt verfügt weiter über eine große beheizbare Garage, die so auch Platz für das Abstellen, u.a. von Fahrrädern bietet. Mit vermietet wird ein Vorgarten und ein schmaler Gartenteil, der seitlich am Haus gelegen ist. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich zudem ein festes Gartenhaus, was aktuell ertüchtigt wird. Ab dem Frühsommer 2021 wird es hier die Möglichkeit geben, separat vom Haupthaus, einen weiteren vollwertigen und modernen Wohnraum, mit eigener kleiner Küche und einem Badezimmer mit einer Nutzfläche von ca. 40 m² zu mieten.
Die praktisch geschnittene Wohnhaus ist in allen drei Zimmern, mit einem hochwertigen und freundlich hellen Stabparkett (Eiche gewachst) ausgestattet. Das Badezimmer, Küche und die Nebenräume sind gefliest. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne u n d einer separaten Dusche ausgestattet. Der großflächige Heizkörper im Badezimmer kann von seiner Form her zugleich als Handtuchhalter genutzt werden. Die Küche wird ohne Einbaumöbel vermietet und bietet somit die Möglichkeit, neu und nach den eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden. Weiterhin verfügt das Haus über einen separaten Waschmaschinen Stellplatz und eine praktische Abstellkammer mit Zugang direkt von der Grundstückseinfahrt. Das Objekt wird mit einer umweltfreundlichen Brennwert Gasheizung, inkl. Warmwasserspeicher beheizt.
Die Park-/ und Gartenstadt Hohen Neuendorf grenzt direkt an den nördlichen Berliner Stadtteil Frohnau und hat sich in den vergangenen Jahren zu einer sehr beliebten Wohnadresse entwickelt. Das zur Miete angebotene Wohnhaus befindet sich im Stadtzentrum und darüber hinaus in einer sehr begehrten Wohnlage - dem "Mädchenviertel" von Hohen Neuendorf. Einkaufsmöglichkeiten; Schulen; Restaurants und eine Vielzahl von Ärzten, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es bestehen exzellente Verkehrsanbindungen. So sind die S-Bahnlinien S1 und S8 fußläufig in fünf Minuten zu erreichen. Die Autobahnen A10 Berliner Ring und die Stadtautobahn A111 und die Bundesstraßen 96 und 96a erreicht man mit dem PKW ebenfalls in nur fünf Minuten. Das Berliner Stadtzentrum erreicht man mit beiden Verkehrsmitteln so in gerade einmal 20 Minuten. Was Hohen Neuendorf weiterhin reizvoll erscheinen läßt, ist die unmittelbare Nähe zur Natur. So grenzen u.a. direkt an das Wohnviertel Wiesen und Wälder, die bei Spaziergängen und Fahrradtouren entdeckt werden wollen. Auch befinden sich mehrere Reiterhöfe in weniger als zehn Fahrminuten von dem Wohnhaus entfernt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit v o l l s t ä n d i g e r Anschrift u n d Telefonnummer bearbeiten können. Das Objekt kann nach bestätigter Terminvereinbarung und unter Berücksichtigung der Corona-Regeln besichtigt werden. Beiträge u.a. für Hausmüll; Schornsteinfeger; Grundsteuer; Haftpflichtversicherung und die Wartung der Heizungsanlage trägt der Mieter in Höhe von EUR 100,00 als Betriebskostenvorauszahlung. Weitere Kosten u.a. für Trinkwasser/Abwasser, Strom, Internet/Telefonie sowie Garten, werden vom Mieter in Eigenregie betrieben und direkt an die Versorger/Vertragspartner gezahlt. Für Ihre Bewerbung und die Mieterauswahl des Vermieters, benötigen wir bitte folgende Unterlagen: - Formular Mieterselbstauskunft - Angestellte/Beamte, Kopie Gehaltsnachweise der letzten drei Monate - Selbständige, Bescheinigung vom Steuerberater über durchschnittliches Nettoeinkommen, sowie letzter Steuerbescheid und aktuelle BWA - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters - Schufa-Selbstauskunft (nicht älter als 3 Monate) - Nachweis Privathaftpflichtversicherung - gültiges Personaldokument (Personalausweis/Reisepass) Aufgrund der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) können keine Bewerbungsunterlagen in Papierform entgegen genommen werden. Bitte senden Sie Ihre vollständige Bewerbung daher bitte per eMail, z.B. als .pdf-Dokument. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Alle Angaben dieser Anzeige sind sorgfältig geprüft. Da sie jedoch auf den Auskünften Dritter beruhen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr und schließen jegliche Haftung aus. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Carinta Immobilienservice GmbH.
