Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Lage: Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Selchenbach. Das Grundstück steigt leicht in Richtung Nord-Westen an, es handelt ich um eine Ecklage an der viel befahrenen B 420 (Hauptstraße) und kaum befahrenen Sackgasse (Alte Hohl). Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Ein- / Zweifamilienhäusern. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind vor Ort. Entfernungen: Bahnhof Kusel ca. 12 km. Kaiserslautern ca. 45 km. Autobahnzufahrt A 62, Anschlussstelle Kusel ca. 7 km. Ausstattung: Warmwasserversorgung: über Heizung. Heizung: Öl-Zentralheizung Brenner (2000). Sanitäre Installation: ein Bad im OG vorhanden. Bodenbeläge: Laminat, Kork, Teppichboden, Fliesen. Fenster: Holzfenster mit Sprossen (1990) teilw. verwittert. Elektroinstallation: In jedem Raum ein bis zwei Steckdosen. Objektbeschreibung: ------------------------------------------ VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG: ------------------------------------------ Aktenzeichen: 1 K 48/15 Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 08.06.2017 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz eingetragen im Grundbuch von Selchenbach, Gemarkung Selchenbach, Blatt 486, im Amtsgerichtsgebäude Trierer Str. 71, 66869 Kusel, Sitzungssaal II, öffentlich versteigert werden:Bestandsverzeichnis Nr. 2, Flst.-Nr. 3543/1, Gebäude- und Freifläche, Hauptstraße 5 zu 448 m². Zusatz: Laut Gutachten: Einfamilienhaus, Baujahr 1898 (lt. Stein über der Haustür), Satteldach mit Tonziegeln, Öl-Zentralheizung; Erdgeschoss: Heizungsraum, Zugang zu Stall und Scheune, 1 Zimmer; Obergeschoss: Küche mit Essbereich und Kammer, 2 Zimmer, Bad, Abstellfläche über Stall; Dachgeschoss: 2 Zimmer. Verkehrswert: 66.000,00 Euro für das Gesamtausgebot (entsprechend 33.000,00 Euro je hälftigem Miteigentumsanteil) - ohne Gewähr - ------------------------------------------ OBJEKTBESCHREIBUNG: ------------------------------------------ Das Einfamilienhaus mit Scheune (altes Bauernhaus) wurde (lt. Stein über der Haustür) ca. 1898 errichtet. Die baujahrestypische Grundrissgestaltung bietet eine normale Besonnung und Belichtung. Der Zustand zeigt einen Unterhaltungsstau sowie Schäden und Mängel. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² teilen sich auf in: Erdgeschoss: Heizungsraum, Zugang zu Stall und Scheune, 1 Zimmer. Obergeschoss: Küche mit Essbereich und Kammer, 2 Zimmer, Bad, Abstellfläche über Stall. Dachgeschoss: 2 Zimmer. Sonstiges: WICHTIGE INFOS: 1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. Veröffentlichung im Auftrag und Namen von: Amtsgericht Kusel Trierer Str. 71 66869 Kusel Telefon: 06381/89140 2) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger / -Vertreter oder das Amtsgericht. Gläubiger / -Vertreter: 3) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten VerÂrechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die ÜberÂweisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine BesichtiÂgung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich 4) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der We