2-Zimmer Wohnung zu vermieten €960 72 m²
Riedbergallee 52, 60438 Frankfurt am Main, Kalbach-Riedberg

In dieser gepflegten Wohnung in der zweiten Etage mit gehobener Innenausstattung lässt es sich herrlich Wohnen. Die Wohnung umfasst ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, und einen dritten Raum der sich hervorragend als Büro eignen. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie ohne Mühe in die entsprechende Etage. Der Zugang erfolgt über einen Laubengang, auf dem nur diese Wohnung liegt. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem sich der Blick auf die Skyline von Frankfurt öffnet. Am Schlafzimmer befindet sich ein zweiter kleiner Balkon, der sich hervorragend zum Lüften eignen. Am späten Abend kann man vom Laubengang aus der untergehenden Sonne über dem Taunus genießen. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Keller mit praktischem Stauraum und ein Stellplatz für Ihr Auto. Für Ihre Waschmaschine und den Trockner gibt es einen Stellplatz in einem Gemeinschaftsraum des Hauses. Ihren Müll können Sie trockenen Fußes in der Müllhebeanlage entsorgen, die durch den Keller erreicht werden kann.

Eichenparkett, Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche, Einbauküche, Bodentiefe Fenster, 3-Fach Verglasung, Rollläden, Abstellraum, Wärmeschutzisolierung (KFW40), im Keller gemeinsamer Waschmaschinen Raum, separater Kellerraum, Tiefgarage Stellplatz unter dem Haus Fahrradabstellraum hinter dem Haus

Bus Haltestelle ca. 40 Meter, U-Bahn Haltestelle (Riedberg) ca. 100 Meter (U8 und U9), Einkaufscentrum/Geschäfte ca. 400 Meter (Rewe, EDEKA, 2 Apotheken, Aldi, DM, Zeitungen und Zeitschriften, Annahmestelle Post, Ärztezentrum, Eisdiele, Kaffee Wacker), Uni Riedberg fußläufig erreichbar, Grundschulen und Gymnasium fußläufig erreichbar.

Küchenmöbel inkl. Geräte gehört dem jetzigen Mieter und muss abgekauft werden Preis: 1.500, - Euro: Einbauküche mit Schränken, Spülbecken, Armatur, Cerankochfeld, Spülmaschine, Backofen, Kühl/Gefrierkombination, Dunst/Umluft Haube. Zur Miete kommen derzeit noch Stromkosten. Diese werden nach Verbrauch (Pauschale Vorauszahlung) abgerechnet. Dieser Stromvertrag kann zum 01.12.2021 durch einen eigenen Vertrag abgelöst werden.