Haus zum Verkauf €895.000 1083 m²
64625 Bensheim
bisheriger Preis €950.000

5,8 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1901

1 Stellplatz

Das Haus wurde in Massivbauweise gebaut und ist voll unterkellert mit Zugang in den Garten.

Die Gas-Zentralheizung für das gesamte Haus wurde im Jahr 2000 neu installiert.

Fenster: Holz und Aluminium mit Isolierverglasung.

Bodenbeläge: Parkett, Holzdielen, Teppich, Fliesen und Laminat sowie ein schöner antiker Mosaikboden im Eingangsbereich.

Innentüren: schöne Massiv-Holztüren weiß gestrichen

Zusätzliche Ausstattung: Ensembleschutz

Sehr schöne aber renovierungsbedürftig: Villa/ Zweifamilienwohnhaus mit Ensembleschutz. Baujahr ca. 1901 - Anbau ca. 1974 - in zentraler Lage.

Das Anwesen steht auf einem großen Grundstück und verfügt über eine Garage.

Man betritt das Haus in das Treppenhaus, der die drei Ebenen Erdgeschoss und Obergeschoss mit Dachgeschoss verbindet. Das Haus ist sowohl als sehr großes Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus nutzbar. Auch eine gewerbliche Nutzung ist hier ganz unproblematisch möglich.

Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 107 m².

Es stehen zur Verfügung ein helles Wohnzimmer, eine große Wohnküche mit Terrasse und Zugang in den Garten, Abstellraum, Tageslichtbad mit Badewanne/Dusche, Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer.

Das Obergeschoss mit Veranda im Mittelstock, hat eine Wohnfläche von ca. 77 m² und verfügt über vier Schlafzimmer und einem Tageslichtbad mit Badewanne.

Im ausgebauten Dachgeschoss mit ca. 53 m² befinden sich noch zwei Zimmer, Küche, Abstellraum und Tageslichtbad mit Badewanne.

Das Haus steht unter Ensembleschutz, ein Energieausweis entfällt dadurch.

Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

Zuhause ist einfach. Wenn man einen Partner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt.

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Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2000

64625 Bensheim

An der Bergstraße gehört Bensheim mit ca. 44.000 Einwohnern sicherlich zu den bevorzugten Wohnorten. Man lebt hier so, wie man es ganz persönlich bevorzugt. Mal ruhig und beschaulich, mal quirlig und lebendig, je nachdem wo man sich gerade aufhält.

Die Fußgängerzone bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt, es gibt verschiedene Einkaufs- und Fachmärkte im Umfeld, eine gute ärztliche und fachärztliche Versorgung, ein Krankenhaus und nicht zuletzt ein großes Angebot an Sportmöglichkeiten und ein breit gefächertes Spektrum an Gastronomie.

In Bensheim gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie sämtliche weiterführenden Schulen, unter anderem eine reine Mädchenschule.

Verkehrsanbindung: Bensheim liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Rhein-Neckar und hat direkten Autobahnanschluss an die BAB A 5 und A 67. Die Städte Mannheim, Heidelberg, Darmstadt, Frankfurt sind in ca. 30 Autominuten erreicht. Der internationale Rhein-Main-Flughafen ist ebenfalls in ca. 30 Autominuten zu erreichen.