3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.000 64 m²
45329 Essen, Altenessen-Nord

Diese exklusiv durch angebotene 3,5-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. im Jahre 1934 erstellten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt vor allem durch den gelungenen Grundriss und den gepflegten Zustand. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 64 m² stehen Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum gut geschnittenen Schlafzimmer, ein weiteres gut proportioniertes Schlafzimmer, welches derzeit als Esszimmer dient, eine praktische Küche, eine Diele und ein Tageslichtbadezimmer zur Verfügung. Das ca. im Jahr 2008 erneuerte Bad ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet. Ein separates Kellerabteil rundet unser Immobilienangebot ab. Der große Gemeinschaftsgarten lädt an schönen Tagen zu gemütlichen Stunden ein und steht allen Mietern zur Verfügung. Die Erwärmung erfolgt über die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2018, die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer. Die Kunststoff-Isolierglasfenster wurden im Jahr 2013 erneuert. Die Immobilie wird nach individueller Absprache bezugsfrei. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss erhalten Sie von uns mit einer separaten E-Mail die Freischaltung zum virtuellen 360° Rundgang, sodass Sie sich einen ersten, guten Eindruck verschaffen können. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!

Die angebotene Immobilie liegt im Essener Stadtteil Altenessen-Nord. Die Umgebung ist größtenteils geprägt von kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen. Im Stadtteilzentrum von Altenessen befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Restaurants, diverse Dienstleister und Banken. Auch Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Form gegeben. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch eine ca. zwei Gehminuten entfernte Bushaltstelle als ideal zu bezeichnen. Mit dem PKW erreichen Sie schnell die Anschlussstelle der A 42. Für die Freizeitgestaltung bieten sich der Kaiser-Wilhelm-Park und das Weltkulturerbe Zollverein an. Alternativ können Sie in der Innenstadt oder im Einkaufszentrum Limbecker Platz ausgiebige Einkaufstouren unternehmen. Ausgebaute Strecken entlang der alten Industriekultur bieten Radfahrern, Spaziergängern und Joggern viel Raum für sportliche Aktivitäten.