3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €348.000 118 m²
23568 Lübeck (St. Gertrud)

5.8 % inkl.MwSt auf den Kaufpreis vom Käufer nach Vertragsabschluß zu zahlen.

Geschoss: 2

1 Stellplatz: Tiefgarage

Wohnanlage mit 15 Eigentumswohnungen verteilt auf 2 Gebäude ,
voll unterkellert, Tiefgarage, 3 geschossig, massiv erbaut mit roten Verblendmauerwerk, Flachdach, Holzfenster / Isolierverglasung, Gasentralheizung (2004) mit Warmwasserversorgung.
Die angebotene Wohnung befindet sich in ruhig gelegener "zweiten" Reihe der Wohnanlage. Eine repräsentative 3 Zimmer Wohnung II. Obergeschoss (ohne Fahrstuhl) hell und freundlich, guter Grundriss, 2 Balkone, Gäste WC, 2 Bäder, Einbauküche, Wohen / Essen ca. 45 m² (siehe Grundriss).
Zur Wohnung gehört ein Tiefgarageneinstellplatz, Kellerraum ca. 10 m²,
Waschmaschine und Trockner, Fahrradkeller und Trockenraum stehen der Eigentümergemeinschaft zur Verfügung.
Die Wohnanlage befindet sich in einem sehr guten, geflegten Zustand.
Die Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung bertägt € 6.300,00 der im Hausgeld monatliche Rücklagenbeitrag € 130,00.

23568 Lübeck (St. Gertrud)

Bevorzugte, ruhige Wohnlage (zweite Reihe) vor dem Burgtor ca. 15 Fußminuten bis zur Innenstadt Haltestelle der Stadtbusverbindung Lübeck / Travemünde praktisch vor der Tür.