Haus zum Verkauf €350.000 850 m²
79297 Winden

3,57 % aus dem not. Kaufpreis für den Käufer bei Nachweis und/oder Vermietung240

Baujahr: 1950
frei, vermietet
Geschosse: 2

4 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Eine besondere Liegenschaft auf sonniger Anhöhe über dem Dorf mit kurzen Wegen zur Infrastruktur, Bushaltestelle, S-Bahnhof und zum Einkaufen. Der neue Ortsetter wird verkehrsberuhigt, so dass man den wunderbaren Ausblick genießen kann.
Zum Verkaufsobjekt gehören 2 Häuser und ein Scheunenteil, die jeweils separat genutzt werden können, wobei das kleinere Haus zum Bezug frei wäre. Das größere Haus - ebenfalls massiv und solide ausgestattet - bietet 2 Wohnungen, die zur Zeit fest vermietet sind mit zuverlässigen Mieteinnahmen. Natürlich wäre bei Eigenbedarf eine Kündigung der Mietverträge möglich. Ebenso wäre es möglich, das jetzt bestehende 2-Familienhaus mit 85 qm Wfl. und 80 qm Wfl. zu einem Einfamilienhaus umzugestalten. Weitere Ausbaureserven gäbe es sogar noch im Dachgeschoss.

* Kleines Einfamilienhaus mit 4 kleinen Zimmern, Wohnküche, Balkon, Terrasse und Kelleranteil ca 75 qm.
Im 2-Fam. Haus:
* Großzügige 2 Zimmer-Whg. im OG ca. 85 qm
* 3 Zimmer-DG-Whg mit ca. 80 qm

Alle Wohnungen haben Nachtspeicherofen und jeweils einen Kachelofen für zusätzliche Holzheizung.

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Interessante Innerortslage und doch am Waldesrand.