2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000 64 m²
67227 Frankenthal (Pfalz), Mörsch

Diese ansprechende Immobilie liegt in der dritten Etage. Es handelt sich hierbei um eine gepflegte Wohnung. Zwei attraktive Zimmer bilden das Apartment. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Das Apartment befindet sich in einem 1992 erbauten Haus und wird per Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit genügend Stauraum und ein Stellplatz für Ihr Auto. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an. Sie können das Objekt provisionsfrei erwerben.

Laminat und Fliesen, Fenster mit Isolierverglasung, Sprechanlage, Aufzug, Kabelanschluss, Markise, Tiefgarage. Balkonbeläge und die Balkongeländer werden grundlegend erneuert (bereits begonnen)

Ruhige Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr, die Wohnung mit Südwestbalkon befindet sich auf der Rückseite des Hauses.

Nur für Kapitalanleger geeignet. Durch die geplanten Sanierungsarbeiten und weitere gepl. zuk. Maßnahmen fallen für Anleger ab 2021 steuerlich rel. Kosten an. Verbrauchskosten/Umlagen: ca. 145€/Monat Gesamtbetriebskosten ca. 280/Monat ohne Instandhaltungsrücklage, diese beträgt aktuell durch die gepl. Maßnahmen ca. 100€/Monat und wird 2021 neu beschlossen.