3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €605.000 110 m²
2020 startet das Bauprojekt am Focker Strom im Ortsteil Waase mit der Errichtung von sechs luxuriösen Eigentumswohnungen. Ein uneinschränkbarer, direkter Blick auf das Boddengewässer des "Focker Stroms" ergibt sich, bei dieser fast perfekt nach Süden ausgerichteten Immobilie durch den hohen Glasanteil in allen Wohnungen. Eichendielen und Natursteinbeläge zeichnen die lichtdurchflutete Immobilie ebenso aus, wie eine moderne Ausstattung mit integrierter Leicht-Einbauküche inkl. Markengeräten. Ein Gas-Kamin oder ein Skantherm-Kamin mit gemauertem Schornstein und die in einigen Wohnungen verbauten Saunen der Firma RUKU mit Außensteuerung runden die Exklusivität des Objektes ab. Die Wohneinheiten können sowohl eigengenutzt, als auch zur Ferien- oder Dauervermietung vermarktet werden. Das Grundstück unterliegt einem 99-jährigen Erbbauchrecht, wodurch ein jährlicher Erbbauzins entsteht, der auf die einzelnen Wohneinheiten umgelegt wird. Die Impressionen der Wohnung sind exemplarisch, mittels einer Software erstellt und dienen dem besseren Verständnis der Wohnungen. Sämtliche Darstellungen dienen nur Illustrationszwecken und sind nicht Bestandteil des Kaufes.
Wasserblick unverbaut Parkett Fliesen Kamin
Im Ortsteil Waase auf der Insel Ummanz entsteht 2020 eine luxuriöse Anlage mit sechs Wohneinheiten. Mitten im Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft bildet die Insel Ummanz den westlichen Teil von Rügen und ist durch ihre wunderschöne Natur gekennzeichnet. Die « kleine Schwester Rügens » blieb bisher vom Massentourismus verschont und erfreut sich großer Beliebtheit bei Surf- und Segelsportlern. Neben dem idyllischen Leuchtturm bietet diese Seite Rügens zudem vielfältige Ausflugsmöglichkeiten wie ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,8 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EuV Ostsee GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
