2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €224.500
61348 Hessen - Bad Homburg

Beschreibung:
Diese ansprechende Immobilie liegt im ersten OG. Es handelt sich hierbei um eine sanierte Wohnung. Zu dem Objekt zählen zwei attraktive Zimmer. Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in einem 1971 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, die letzte Modernisierung fand im Jahr 2019 statt und sichert niedrige Energiekosten. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 376,00 €. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Außerdem gehören zur Wohnung ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 630,00 € +150,00 € Nebenkosten.
Sie können das Objekt provisionsfrei von privat erwerben.


Ausstattung:
- Vinylboden
- bodentiefes Schiebeelement zum Balkon
- sonniger Balkon
- neuwertiges Bad
- eigener Kellerraum
- Kabelanschluss
- Tiefgarage
- zentrale Lage


Lage:
Die Wohnung liegt im Herzen Bad Homburgs, von wo aus die wichtigsten Dinge des Alltags fußläufig zu erreichen sind:
Bioladen im Haus
Louisenstraße mit allen Einkaufsmöglichkeiten 5 Min
Kurpark 8 Min
Schlosspark 10 Min
Bahnhof 8 Min

Mit der S5 vom Bad Homburger Bahnhof sind es ca. 20 Min bis in die Frankfurter Innenstadt.


Sonstiges:
Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2018 aufwendig saniert
u. a.
- Die gesamte Elektrik inklusive Sicherungskasten
- Das Bad wurde saniert und neu gefliest
- In der gesamten Wohnung wurde Vinylboden verlegt
- Neue Türen eingebaut
- Die Wände wurden mit Malerflies tapeziert und neu gestrichen

Rechnungen und Nachweise sind vorhanden.

2019 wurden die Fassade des Hauses erneuert und die Balkone saniert.

Zur Wohnung gehört ein Garagen Stellplatz der für 12.000€ dazu erworben werden kann.