2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000 60 m²
91054 Erlangen, Röthelheimpark

• Angeboten wird eine Etagenwohnung mit viel Potenzial im dritten Obergeschoss. • Das hübsche Mehrfamilienhaus wurde 2001 Kernsaniert und verfügt insgesamt über drei Etagen. • Die helle Zweizimmerwohnung ist praktisch geschnitten. • Schöner Pluspunkt ist das Wohnzimmer mit einer kompletten Fensterfront. • Das Tageslichtbad bietet eine Wanne und einen Handtuchwärmer. • Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum und zwei große Balkone. • Aktuell steht die Wohnung leer und kann selbst bezogen oder vermietet werden.

• Die zum Verkauf stehende Immobilie liegt zentral, im Osten von Erlangen. • Sie profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. • In der unmittelbaren Umgebung verteilen sich zahlreiche Restaurants und Bars. • Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. • Die Wohngegend verfügt zudem über eine breite Auswahl an Naherholungszielen. • Anbindung ÖPNV: Bus | Erlang. Röthelheimpark-Zentrum (ca. 2 Gehminuten) S-Bahn | Erlangen (ca. 8 Autominuten)

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