Haus zum Verkauf €860.000 310 m²
Das wunderschöne Wohnhaus welches wir Ihnen hier anbieten besticht durch seine moderne Architektur in Zusammenhang mit der offenen Raumaufteilung und mediterranen Ausstattungsmerkmalen. Hier werden moderner Wohnkomfort mit traditionellem Stil vereint, sowie Wärme, Licht und Großzügigkeit ausgestrahlt.. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca.310m², wovon auf die Einliegerwohnung ca. 55m² entfallen, sowie einer Grundstückgröße von ca. 326m². Das Grundstück befindet sich in ruhiger Neubaulage von Endingen. In diesem großzügigen Zuhause kann man sich nur wohlfühlen. Das freundliche und helle Wohnambiente im Erdgeschoss schafft eine Wohlfühlatmosphäre. Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf die ca. 40 m² große Terrasse und den Garten wo man sich sehr gerne aufhält. Ein Gäste-/Arbeitszimmer befindet sich neben der Gästetoilette mit bodenebener Dusche im Erdgeschoss. Weiter gelangen Sie vom hellen Eingangsbereich über eine Treppe in das Obergeschoss mit 3 Zimmern und Wohlfühlbadezimmer. Jedes der 3 Zimmer verfügt über bodentiefe doppelt verglaste Fenster mit französichen Balkonen. Das ansprechende Badezimmer hat eine bodenebene Dusche. Von der Galerie aus haben Sie über eine Einschubtreppe Zugang zum Speicher. Im Erdgeschoß bzw. Keller befindet sich der Technikraum sowie die Einliegerwohnung. Die Einliegerwohnung verfügt ebenfalls über ein modernes ansprechendes Tageslicht Badezimmer mit bodenebener Dusche und einer kleinen Terrasse. Das Haus ist mit Fliesen-Parkett und Vinylboden ausgestattet. Im gesamten Wohnhaus wurden hochwertige Fenster und Kassettentüren eingebaut. Elektrische Rollläden sowie eine attraktive Küche mit Kücheninsel runden das Angebot ab. Zur Besichtigung liegt ein aktueller Energieausweis vor.
- moderne offene helle Küche mit Kücheninsel - Fußbodenheizung - Parkett - Fliesen und hochwertiger Vinylboden - Terrasse - elektrische Rolläden - WLAN - Bodentiefe Duschen - Vorratsraum - Einliegerwohnung mit Tageslicht Badezimmer
Die Stadt Endingen liegt am Nordrand des Weinbaugebietes Kaiserstuhl in Südbaden. Nach Frankreich sind es 10 Km und in die Schweiz 80 Km.Es erfüllt als zentraler Ort auch Versorgungsfunktionen für die Gemeinden der Umgebung. In Endingen leben ca. 9000 Menschen. Zu Endingen gehören die drei Stadtteile Amoltern, Kiechlinsbergen und Königschaffhausen. Endingen bietet eine gute Infrastruktur mit Bildungseinrichtungen einschließlich einer Realschule befinden sich vor Ort. Die Gesundheitsversorgung ist ausgebaut. Handel und Dienstleistungen sorgen für ein vielfältiges Angebot. Vereine und freie Kulturträger bieten eine kulturelle Vielfalt. Auch im Sportbereich gibt es viele Möglichkeiten. Entfernungen: Freiburg (ICE-Halt): 25 km Basel: 80 km Mulhouse (int. Flughafen): 70 km Autobahn: 5 km
Das Käuferhonorar beträgt 4 % zzgl.16% MwSt. = 4,64 % inkl. MwSt. Dieses Angebot ist nur für Sie persönlich bestimmt. Die Weitergabe verpflichtet zum Schadensersatz. Wir sind bemüht unsere Angaben so genau und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Angaben und Unterlagen der Auftraggeber verlassen müssen, übernehmen wir keinerlei Gewähr für den Inhalt des Exposés. Besichtigung nach Terminvereinbarung nur mit unserem Büro. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer unerwünscht. Rufen Sie Herrn Stefan Toll unter 07641-96 91 929 an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.immoteam-baden.de
