Haus zum Verkauf €379.000
Objektbeschreibung:
Hervorragend und geräumig aufgeteilt, Südausrichtung, Vollkeller, Balkon und vieles mehr kennzeichnen dieses interessante Reihenhaus, in dem eine junge Familie bestens ihre eigenen Vorstellungen umsetzen kann!
Neben einem Gäste-WC ist eine Wohnküche vorhanden, das große Wohnzimmer mit Eßbereich ist zur Sonnenseite ausgerichtet.
Im ersten Geschoß befinden sich drei Schlafzimmer und ein Bad mit Tageslicht!
Das Dachgeschoß ist bereits zu einem Studio ausgebaut, auch wenn es ein wenig renoviert werden müßte!
Der Keller verfügt über einen Außenzugang, der Garten kann praktisch über einen hinteres Gartentor erreicht werden!
Direkt am Haus befindet sich eine Garage, die auch Platz für einen zweiten Stellplatz bietet.
Eine Freistellung ist kurzfristig möglich!
Ausstattung:
Die Highlights im Überblick:
# Sackgassenendlage
# sofort frei
# Garage und ein zusätzl. Stellplatz
# Keller mit Außenzugang
# Pflegeleichter Garten mit rückwärtigem Zugang
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt Maklercourtage in Höhe von 5,8 % inklusive Mehrwertsteuer an, zahlbar an die Fa. Lass Immobilien GmbH, Wolbecker Windmühle 67 in 48167 Münster
Grundstücksfläche: ca. 241 m²
Lagebeschreibung:
Das Haus liegt idyllisch am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr.
Das Centrum von Telgte ist sogar bequem zu Fuß erreichbar !
Der Bahnhof ist nicht weit entfernt , die Schnellstraßenanbindung und ein kleiner Sportflughafen sind ebenfalls sehr gut erreichbar!
Sonstiges:
Um dieses Objekt einmal genauer kennen zu lernen, empfehlen wir Ihnen unbedingt einen Besichtigungstermin vor Ort.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Courtage: 5,8 % des Kaufpreises inkl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer/Erwerber an die Firma Lass Immobilien GmbH, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Kontaktanfragen ohne vollständige Anschrift und Telefonnummer der Interessenten bearbeiten können.
Ihr Ansprechpartner:
Rainer Schulte-Nölke
Tel: 0172-5857799
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 180 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 22.09.2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 6445#t49rbw
