2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €459.000 47 m²
81543 München (Untergiesing-Harlaching)

4,64 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 2

* Badezimmer
* Einbauküche

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung ist seid 2015 vermietet. An das Haus wurden im Jahr 2010 neue Balkone angebaut.

Wenn Sie nähere Informationen erhalten möchten freuen wir uns über eine Anfrage.

Ihr Ansprechpartner ist Herr Alexander Sieg, mobil erreichbar unter 0177 37 83 414.


Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.

Nettorendite Ist in %: 2,09
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Bayern, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50

81543 München (Untergiesing-Harlaching)

Au-Haidhausen ist ein trendiges Viertel an der Isar. An den Ufergrünflächen gibt es schattige Biergärten und Picknickplätze, die im Sommer beliebt sind.

Das weitläufige Deutsche Museum zeigt Ausstellungen zur deutschen Technologie, während im Kulturzentrum Gasteig aus den 1980er-Jahren ein vielfältiges Programm aus Theater- und Filmvorstellungen sowie klassischen Konzerten geboten wird.

Es gibt traditionelle Kneipen sowie internationale Restaurants, stilvolle Weinbars und rustikale Wirtshäuser, in denen bayerische Küche serviert wird.
Zum Schwimmen im Sommer zieht es die Bewohner vor allem ins SWM-Freibad Schyrenbad, das älteste Bad Münchens. Der Weg dorthin ist ein Katzensprung.

Der Stadtteil ist über die U1, U2, U7 und U8 am Kolumbusplatz sowie durch die Nähe zu den S-Bahn-Stationen Marienplatz und Isartor sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Auch einige Trambahn- und Buslinien verlaufen durch das Viertel.