Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in einer im Jahr 1997 erbauten, äußerst gepflegten und angenehm gestalteten Wohnanlage, direkt angrenzend an einen Grüngürtel. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit übersichtlichen 6 Wohneinheiten und überzeugt durch das Gesamtpaket: 3 Zimmer, Küche mit Essecke, Badezimmer und Gäste-WC, Balkon, Garten und Terrasse, Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz! Über den praktischen Eingangsbereich mit Garderobe erreicht man alle Räume. Der lichtdurchflutete Wohn-/ Essbereich bietet viele Möglichkeiten der wohnlichen Gestaltung. Aufgrund des vorteilhaften Schnittes lässt sich dieser optimal möblieren. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, welcher Platz für Tisch und Stühle bietet. Die große und helle Küche mit Essecke bietet idealerweise einen direkten Zugang zum Wohn-/ Essbereich. Das Schlafzimmer verfügt über eine passgenaue Stellfläche für einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann beliebig als Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden. Von beiden Zimmer gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten, welcher abgetrennt ist und zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Hier genießt man eine ruhige und angenehme Atmosphäre. Die gesamte Wohnung, befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auch die gesamte Wohnanlage wirkt ansprechend und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist noch bis zum 30.11.2020 vermietet. Daher bitten wir um Verständnis, dass Besichtigungstermine erst im Dezember stattfinden können. Weitere Fotos stehen aus diesem Grund nicht zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich in einer wenig befahrenen Anliegerstraße (Sackgasse) in Ratingen-Lintorf. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im fußläufig erreichbaren Zentrum von Lintorf, wo Sie ein breitgefächertes Angebot von Geschäften, Banken, Ärzten, Apotheken sowie Gastronomie etc. finden. Auch größere Discounter, wie Aldi oder Rewe, sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Grund- und Weiterführende Schulen, Kindergärten, Sport- und Freizeitangebote finden Sie direkt im Ort, ein Schwimmbad befindet sich in der näheren Umgebung. Sport- und Wanderbegeisterte erhalten durch den direkt angrenzenden Wald ein breitgefächertes Freizeit- und Erholungsangebot. Durch die gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen 3, 44, 52, 524 und das Autobahnkreuz Breitscheid, erreichen Sie die umliegenden Städte Düsseldorf, Köln, Krefeld und das Ruhrgebiet in Kürze. Düsseldorf erreichen Sie in ca. 15-20 Autominuten, den Düsseldorfer Flughafen in ca. 10 Autominuten. Weiterhin befindet sich eine Bushaltestelle (Richtung Düsseldorf, Mülheim, Ratingen, Angermund) in direkter Nähe, diese ist nur ca. 3 Minuten fußläufig erreichbar.