2-Zimmer Wohnung zu vermieten €770 58 m²
82538 Geretsried, Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)

Diese freundliche und gepflegte DG-Wohnung liegt in der zweiten Etage. Sie kann zum 01.02.2021 bezogen werden. Zu dem Apartment zählen drei attraktive Zimmer. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. *Besonderheiten* - NUTZFLÄCHE durch die Streben liegt bei 65 qm^2 und ist dadurch sehr viel größer. - Dieser Wohnung ist ein Stellplatz zugewiesen, der nicht im Vertrag steht, jedoch seit Jahren als Gewohnheitsparkplatz besteht. - Eine Abstellkammer in der Wohnung, die nicht in der Wohnfläche berücksichtigt wurde mit ca. 10 qm^2. - Wäschekammer im Dachgeschoss direkt gegenüber der Wohnung. Kein Lästiges im Keller Aufhängen. Die junge Stadt Geretsried, die dieses Jahr Ihr 50-jähriges Jubiläum feiert, ist die größten Stadt im Landkreis Bad Tölz/ Wolfratshausen. Die rund 24.000 Einwohner leben in einer der schönsten Regionen Bayerns, ca. 38 km südlich der Bayeri- schen Landeshauptstadt München. Durch kurze Wege zur Bundestraße B11 sowie zur A95 oder A8, einer eigene Stadtbuslinie und der S-Bahn-Staion in Wolfrats- hausen, kann man von einer tadellosen Verkehrsanbindung sprechen. Eine Verlängerung der S-Bahn-Linie S7 nach Geretsried ist aktuell im Planfeststellungsverfahren. Das Naturschutzgebiet rund um die Isar, der nahe gelegene Starnberger See und die Alpen bieten nahezu unbegrenzte Erholungs- und Ausflugsmöglichkeiten. Darüber hinaus gibt es viele sehr erfolgreiche Unternehmen, die den wirtschaftlichen Erfolg und die Arbeitsplätze sichern. Eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Schulen (Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium), öffentlichen Einrich- tungen und Einkaufsmöglichkeiten runden die Qualität Geretsrieds als Wohnstadt und Investitionsstandort ab.

• Widerstandsfähiger Laminatboden • Bad mit Dachflächenfenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss • Einbauküche mit Elektrogeräten • Kellerabteil

ruhige Lage in Geretsried, gleich nahe B11 und Autobahn A96

NUTZFLÄCHE durch die Streben liegt bei 65 qm^2 und ist dadurch sehr viel größer. Dieser Wohnung ist ein Stellplatz zugewiesen, der nicht im Vertrag steht, jedoch seit Jahren als Gewohnheitsparkplatz besteht. Eine Abstellkammer in der Wohnung, die nicht in der Wohnfläche berücksichtigt wurde mit ca. 10 qm^2. Wäschekammer im Dachgeschoss direkt gegenüber der Wohnung. Kein Lästiges im Keller Aufhängen.