Haus zum Verkauf €1.300.000 250 m²
Neben der historischen Architektur, Größe und ländlichen Ästhetik ist auch der Zustand dieses sanierten Vierseithofes beeindruckend. Die Fassade des vorderen Zweifamilienhauses wurde 2018 saniert. Dahinter gibt es eine ca. 122 m2 große Wohnung im Erdgeschoss und eine ca. 100 m2 große Wohnung im Dachgeschoss. Dieses vollständig unterkellerte Wohnhaus enthält u.a. zwei Bäder mit Eckwannen, ein Duschbad und eine große Sauna. Im Rahmen der letzten Modernisierungen dieses Hauses wurden u.a. die Wasser-/Abwasserleitungen, Gasheizung und elektrischen Anlagen erneuert. 2012 erfolgte die Umwidmung des Stalles zum Wirtschaftsgebäude, in dem sich weitere Wohnflächen für die gewerbliche Gästevermietung befinden. Das ebenfalls von einer Gaszentralheizung versorgte Wirtschaftsgebäude bietet eine große Küche, zwei Bäder mit Dusche, zwei separate Toiletten und vier schöne ausgebaute Zimmer. Zwei Kamine sorgen für zusätzliche Gemütlichkeit. 2016 wurde ein Bauantrag für einen Bio- und Hofladen gestellt. Das zweite, an der Grundstücksseite stehende Gebäude wird als Werkstatt und Stauraum genutzt. Ein Ofen ist in einer Werkstatt verfügbar. Die mächtige Scheune an der Westseite des Hofes wurde 2001 mit einer neuen Zwischendecke aus Holz ausgebaut, so dass auch eine Wohnnutzung vorstellbar ist. Für unterschiedliche Aktivitäten praktisch ist das Küchen-/Backhaus mitten im Hof, das u.a. mehrere Öfen besitzt. Das vollständig umzäunte und sehr gepflegte Grundstück eröffnet romantische Grasplätze, einen drainierten Reitplatz, einen Paddock mit diversen Unterständen und einen Pferdestall mit drei großen Boxen und Futterraum. Des Weiteren hat das Gartenland vier Gewächshäuser und über dreißig Hochbeete. Mit diesem enormen Potential ist diese nicht unter Denkmalschutz stehende und teilgewerblich ge-nutzte Immobilie sehr interessant für Selbstversorger, das Wohnen mit mehreren Generationen sowie Wohnen und Arbeiten, aber auch für die Vermietung an Touristen. Wer sich nach einer speziellen Immobilie mit sehr großem Wohn-/Nutzpotential auf einem traumhaften Grundstück umschaut, noch dazu in einer landschaftlich anziehenden Region, sollte an diesem außergewöhnlichen Vierseithof sofort Gefallen finden. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
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