Haus zum Verkauf €112.000
Objektbeschreibung:
Ein hübsches kleines Einfamilienhaus in der Blumensiedlung erwartet Sie. Derzeit verfügt es über ein sonniges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine große Küche, eine Veranda und ein Badezimmer im Erdgeschoss.
Der Kaminanschluss im Wohnzimmer kann wieder aktiviert werden.
Im Obergeschoss sind das Schlafzimmer und ein kleines Kinder-/ Gästezimmer zu finden.
Sie benötigen mehr Platz? Das Dachgeschoss (Anbau) kann aufgestockt/ ausgebaut und so weiterer Wohnraum gewonnen werden.
Das Wohnhaus wurde modernisiert, das Dach, ein Großteil der Fenster, die Fassade mit Wärmedämmung und zuletzt im Jahre 2016 die Heizung sind erneuert worden.
Zum sonnigen Grundstück gehören eine große Garage und eine Werkstatt. Der Garten bietet Platz für kleine Blumen- und Gemüsebeete, eine Sitzecke oder eine Spielecke für den Nachwuchs.
Der Kaufpreis ist als MINDESTGEBOT ausgeschrieben, gern erwarten wir nach einer Besichtigung Ihr Kaufpreisangebot.
Ausstattung:
- hübsches Einfamilienhaus in der Blumensiedlung
- teilmodernisiert (Fenster, Dach, Fassade)
- Heizung 2016 neu
- 4 Zimmer
- Ausbaureserve im DG
- sonniger Garten mit Doppelgarage und Werkstatt
Zusätzliche Ausstattung: Ausbaureserve
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: Verkauf
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Estrich
Grundstücksfläche: ca. 638 m²
Lagebeschreibung:
Blumensiedlung, ruhige Wohnlage
Sonstiges:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Endenergiebedarf: 236,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 02.11.2020
Gültig bis: 2030-11-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1938; Bj. Heizung 2016
Letzte Modernisierung: 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 2514
