Haus zum Verkauf €299.000
Objektbeschreibung:
Die großzügige 6,5 Zimmer gut vermietete Maisonettewohnung verteilt sich auf 3 Stockwerke sowie einem Südbalkon und bietet ebenfalls einen Teilblick auf die Ostsee.
Diese junge, moderne und sehr gut geschnittene Maisonettewohnung ist aus dem Baujahr 2002.
Sie erfüllt die Wünsche, die an ein modernes und komfortables Wohnen gestellt werden.
Die Wohnfläche dieser großzügigen und freundlichen Galeriewohnung beläuft sich auf ca. 105 m². Auf der unteren Wohnebene stehen Ihnen eine ausbaufähige Küche (5,50 m²) mit angrenzendem Wohnzimmer
(23,50 m²), zwei weitere Zimmer (9 m² und 9 m²), ein Duschbad und eine herrliche und
sonnenverwöhnte Süd-Loggia mit Abstellraum zur Verfügung.
Die obere Wohnebene bietet einen großzügigen Wohn- und/oder Arbeitsbereich der dieser Wohnung zusätzlich einen besonderen Charme geben.
Das helle Badezimmer verfügt über einen Fliesenboden, eine Badewanne sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine.
Die gesamte Wohnung befindet sich in einem exzellenten
Gesamtzustand. Das Studio im Spitzboden, der Blick auf die Ostsee und ein Pkw-Stellplatz runden diese schmucke Galeriewohnung ab. Der Stellplatz verfügt über ein eigenes Grundbuch und wird im Kaufvertrag separat ausgewiesen.
Zusätzlich befinden sich weitere 3 Wohneinheiten im Objekt.
Ausstattung:
✓ Südbalkon
✓ Maisonettewohnung auf 3 Ebenen
✓ 2 Bäder
✓ Einbauküche
✓ Garagenstellplatz
✓ Teilweise Blick auf die Ostsee
✓ Nahe des Weißenhäuser Strandes
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Käuferprovision: 6,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision trägt der Käufer und ist verdient mit Abschluss des Vertrages sowie Rechnungsstellung fällig an Fa.RN Immobilien GmbH
Vermietbare Fläche: ca. 105 m²
Lagebeschreibung:
Diese schöne Wohnung liegt in Wangels, Ortsteil Wasbuck in einem bevorzugten ruhigen Wohngebiet.
In wenigen Minuten sind Sie an einem der schönen Strände der Ostsee.
Grund und Gemeinschaftsschulen und Einkaufsmöglichkeiten laden junge Familien ein.
Das wunderschöne Apartment ist nur wenige Minuten vom Weißenhäuser Strand entfernt, direkt an der Route nach Fehmarn. Hier wohnen Sie sehr zentral an der Ostsee zwischen Hochwacht, dem Sehlendorfer Binnensee und Oldenburg in Holstein. Von hier aus können Sie die gesamte Ostsee für sich entdecken. Auch die schöne Insel Fehmarn ist nur eine halbe Autostunde entfernt. Hier finden Sie alles was man für einen entspannten Urlaub braucht.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 48.14 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 31.10.2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2002
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 6715#FvFsuj
