1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.875 32 m²
Silvio-Meier-Straße 4, 10247 Berlin, Friedrichshain

Das Wohnhaus mit der schlichten Fassade wurde ca. 1900 errichtet und besteht aus Vorderhaus und einem Seitenflügel. Das sonst zurückhaltende Erscheinungsbild überrascht im Inneren. Die alten Bodenfliesen, originale Wohnungstüren und die geschwungenen hölzernen Treppengeländer sind die Zeugen der so detailverliebten Gründerzeit. Erst im letzten Jahr wurde das Treppenhaus mit einem neuen und frischen Farbkonzept überarbeitet. Die Wohnung im 1.OG liegt im begehrten Vorderhaus. Eine absolute Seltenheit bei der kleinen Wohnungsgröße. Das Zimmer ist sehr ausgewogenen und wohlproportioniert. Breite, Länge und Höhe wurden fein aufeinander abgestimmt und schaffen ein ganz wunderbares Raumgefühl. Die hohen Decken sind mit außergewöhnlichen Stuckformen verziert. Der Anblick erfreut.

• Baujahr ca. 1900 • originale Haus- und Wohnungstüren, sowie Treppengeländer • Gaszentralheizung • eine Ausbaugenehmigung für das Dach wird beantragt • Sanierung der Innenhoffassade ist vorgesehen dafür liegen ca. 155.000 € in der Instandhaltungsrücklage • großzügiges Zimmer mit wunderbaren Proportionen • sehr schöne, filigrane Stuckverzierungen • Westbalkon • originale Berliner Dielen • Holzdoppelkastenfenster mit antiken Fensteroliven • originale Kassettentür • großzügige Deckenhöhen bis zu 3,40m • offene Küche • Wannenbad mit Tageslicht • Verkauf im Ist-Zustand

Die Silvio-Meier-Straße ist eine ruhige Seitenstraße der Frankfurter Allee. Nur wenige Schritte vom U- Bahnhof Samariterstraße entfernt. Mit der U5 erreicht man schnell den Alexanderplatz und die Ringbahnstation an der Frankfurter Allee. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist ausgezeichnet. Das Quartier nördlich der Frankfurter Allee ist bekannt durch seine Hausbesetzerszene und immer noch spürt man diese besondere, unangepasste Atmosphäre. Hier folgt man keinem Trend. Dennoch geht es im nördlichen Samariterkiez etwas entspannter zu als zum Beispiel am „Boxi“. Die Straßen sind gesäumt von schönen und schlichten Altbauten. In der direkten Nachbarschaft hat sich eine vielfaltige Gastronomieszene, Spätis und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Bio Company) für den täglichen Bedarfs etabliert - die allseits beliebte Berliner Mischung.

Der Verkauf erfolgt ohne Käuferprovision Die Silvio-Meier-Straße befindet sich im städteplanerischen Untersuchungsgebiet "Karl-Marx-Allee / Frankfurter Allee"