Haus zu vermieten €1.600 151 m²
Äußere Industriestraße 8B, 86316 Friedberg, Aichach-Friedberg (Kreis)

Das großzügige Bungalow liegt im Friedberger Stadtteil Derching. Es verfügt über einen großen Garten mit einer 25 m² großen Terrasse Richtung Süden und einen Freisatz im Westen. Über wenige Stufen gelangen Sie ins Haus und auf das gepflegte Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 138 m² verteilt sich aktuell auf 5 Zimmer. Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung. Die Böden sind mit hochwertigen Sandsteinfliesen und Teppichböden belegt. Das Haus wird inkl. Mobiliar vermietet. Das Haus ist vollunterkellert. Die Doppelgarage wurde direkt an das Haus angebaut.

Einbauküche inkl. Geräte voll möbliert weitere Stellplätze vorhanden

Derching verfügt über einen Autobahnanschluss zur A8 Richtung München/Stuttgart. Die Anbindung an die B300 (Richtung Aichach-Regensburg) ist in unmittelbarer Nähe. In 10 min Entfernung liegt die Bahnstrecke Augsburg-Ingolstadt und auch München ist per Bahn mit Umsteigen gut erreichbar. Regionale Buslinien sorgen für eine gute Anbindung nach Augsburg und Friedberg. Die hohe Lebensqualität zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbaren Nähe, sowie allen Bildungseinrichtungen aus. Die Stadt bietet ein interessantes Kunst- u. Kulturprogramm. Sportliche Aktivitäten und umfangreiche Freizeitmöglichkeiten, u. a. auch an den umliegenden Derchinger Baggerseen , runden das Angebot ab. Derching liegt ca. 6 km nördlich von Friedberg.

Zusätzlich gäbe es die Option eine Halle mit 105 m² anzumieten.