2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 50 m²
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine helle, gepflegte Wohnung im ersten Stock eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses, die spätestens zum 01.06.2021 bezugsfrei ist. Neben zwei gut geschnittenen Zimmern zählen zu dem Apartment ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein kleiner Flur. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz. Weitere Stellplätze sind in unmittelbarer Nähe des Hauses verfügbar. Das Gebäude, in dem viele Eigentümer wohnen, und die Außenanlage sind in einem sehr guten Zustand. In 2018/19 wurden die Fassade und die Balkone saniert.
Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche, die 2011 im Rahmen einer Grundrenovierung eingebaut wurde und seither wenig benutzt wurde, da die Wohnung von einem berufstätigen Wochenendpendler bewohnt wird. Aufgrund der geringen Nutzung ist auch der Laminatboden quasi neuwertig. Beheizt wird das Gebäude durch eine Gaszentralheizung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Ortsrandlage mit direktem Zugang in die Natur und trotzdem in fußläufiger Entfernung zur Ortsmitte mit Geschäften, Ärzten, Restaurants etc.. Kindergarten und Schule 5 Minuten zu Fuß entfernt. Entfernungen: Ortsmitte 1,5 km, Bahnhof 2,5 km, Flughafen 16 km, Stuttgart-HBF 28 km
Es fällt keine Provision an. Auch als Investitionsobjekt geeignet. Der aktuelle Mietvertrag mit einen ortsansässigen Unternehmen, wäre möglicherweise verlängerbar.
