2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €130.000 55 m²
42349 Wuppertal, Cronenberg

Helle Dachgeschosswohnung mit Fernblick in ruhigem und sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus. Wohnfläche nach DIN 55 qm (Grundfläche laut Teilungserklärung 69 qm) sowie Keller (ca. 6 qm) und Mitbenutzung der Waschküche (Anschluss eigener Geräte möglich). Das Haus verfügt über eine moderne Türanlage mit Gegensprechfunktion und Zentralschließung. Reparatur- und Sanierungsarbeiten wurden in der Vergangenheit regelmäßig durchgeführt, so dass es keinen Reparaturstau gibt. Weitere Modernisierungsarbeiten, die aus den Rücklagen finanziert werden, sind für 2021 beschlossen.

Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sind mit Laminat ausgestattet. Das Bad und die Küche sind weiß gefliest. Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache mit dem aktuellen Mieter übernommen werden. Im Schlafzimmer gibt es einen Schiebetüren-Einbauschrank (ca. 4 m) mit Spiegeltüren. Das Bad verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung und maßgefertigter Glas-Duschabtrennung und einen Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet Nähe Wilhelmring. Man benötigt nur wenige Minuten Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit diesen kann die Bergische Universität Wuppertal in ca. 10 Minuten erreicht werden, die Innenstädte von Wuppertal, Solingen und Remscheid in 15 bis 20 Minuten. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der Autobahn A46.

Bei Bedarf kann eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb und Stromanschluss direkt am Haus zu einem Kaufpreis von € 15.000 erworben werden. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2021 bezugsfrei, da der aktuelle Mieter zum Jahresende auszieht.