2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000
37235 Hessen - Hessisch Lichtenau
bisheriger Preis €90.000

° ° ° Verkauf des Objektes als Kapitalanlage ist empfohlen! ° ° °

Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 9-WE-Haus, das im Herzen von Fürstenhagen liegt und zum gemütlichen Wohnen einlädt. Große Fenster und Glastüren in den Wohnzimmern lassen viel Licht hinein und bieten einen schönen Blick über die Stadt. Die Bäder sind hell gefliest und mit Sanitärobjekten eingerichtet. Das charmante Wohnzimmer ist durchgehend und hat eine offene Küche. Das Haus / die Wohnungen sind 2000 gründlich saniert und modernisiert worden.

Die Wohnung ist gut vermietet. Die jährliche Mieteinnahmen betragen rund 3..000 Euro..
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum;
Gemeinschaftliche Wasch-/Trocken-/ Abstellräume befinden sich ebenso Im Untergeschoss.
Es gibt reichlich Auto-Stellplätze - frei, direkt vor dem Haus.

Ca. im Jahr 2000 wurden folgende Modernisierungs- bzw. Sanierungsarbeiten durchgeführt:

- Fassadendämmung
- Dachmodernisierungen inkl. der Gauben
- Gas-Zentralheizung inkl. zentrale Warmwasseraufbereitung
- Bad- und Küchenmodernisierung inkl. Elektroinstallation
- Briefkastenanlage, Eingangsbereiche, Klingel- und Sprechanlage
- neue Kunststofffenster, Doppelverglasung...

Die Gesamtinvestition betrug ca. 210.000,- €.

° ° ° Die Bilder, die Sie vorab hier sehen, sind Musterfotos. Wir bitten um Verständnis. ° ° °


Fürstenhagen ist ein Ortsteil für Menschen mit Herz und Familiensinn. Es ist der größte Ortsteil der Gemeinde Hessisch Lichtenau und bietet etwa 2.500 Einwohnern ein Zuhause. Des Weiteren verfügt der Ort über Kindergarten, Grundschule, ärztliche Versorgung, Gärtnerei, Bäckerei sowie die Straßenbahnanbindung in Richtung Kassel. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich
unweit im benachbarten Hessisch Lichtenau. Gestalten Sie Ihre Freizeit in einem der zahlreiche Vereine, wie Fußball, Tennis, Tischtennis, Laufgruppen. Sport und Erholung finden Sie auch im Sportcenter Fürstenhagen in der Breslauer Straße. Squash, Badminton,
Fitness und eine erholsame Saunalandschaft laden ein, vom den Alltag abzuschalten.