Haus zum Verkauf €975.000
70469 Stuttgart - Feuerbach
bisheriger Preis €1.100.000

Objektbeschreibung:
* Lage: Stuttgart-Feuerbach
* fünf Wohnungen davon drei leerstehend, eine 3 Zimmer-Wohnung wird Ende des Jahres
frei und die andere 3 Zimmer-Wohnung ist in ca. zwei Jahren frei
* die Wohnungen haben alle unterschiedliche Heizsysteme von Einzelöfen bis zur Gas-Etagenheizung
* zwei Garagen
* das Haus ist mit zwei Gewölbekeller teilunterkellert
* im Dachgeschoss befindet sich eine renovierte 2 Zimmer-Wohnung
* auf der anderen Seite vom Dachgeschoss könnte noch ausgebaut werden
* die Elektrik und einige Fenster sind bereits teilerneuert ansonsten besteht Investitionsstau


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung:
Einfache Ausstattung in allen Wohnungen, es besteht Investitionsbedarf.


Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: teilvermietet
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Dielen, Fertigparkett, Fliesen

Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Grundstücksfläche: ca. 338 m²

Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Feuerbach mit Blick auf den Killesberg.

Sonstiges:
Auf Grund der aktuellen Coronalage liegen mir noch nicht alle Unterlagen von den Behörden vor, so dass ich zur Bebaubarkeit oder der Aufstockung keine weiteren Auskünfte geben kann.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 313.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 22.10.2020
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1901
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 192344