4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000 78 m²
Am Schlegelsberg 11, 74541 Vellberg, Schwäbisch Hall (Kreis)

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung ist kurz vor der Fertigstellung, das Badezimmer wird im Moment gefliest und die Wände werden noch mit Reibeputz veredelt. Die Wohnung zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus. Das Apartment befindet sich in einem 1960 erbauten Haus und wird per Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Wohnung gehört des weiteren ein alleiniges Sondernutzungsrecht für einen Gartenanteil, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Es fällt keine Provision an.

-Komplettrenovierung Badezimmer inklusive Armaturen, Wanne, Dusche, WC, Waschtisch und Unterputzarmaturen (Hans Grohe und Villeroy & Boch etc). RGB-LED BEleuchtung, Feinsteinzeugfliesen auf dem Boden und den Wänden halbhoch im Format 60x60 verlegt. -Alle Innenwände und Decken sind mit einem 1,5mm Reibeputz veredelt -Feinsteinzeugfliesen im Format 60/60 in Marmoroptik in allen Räumen -Neue Zargen und Zimmertüren werden verbaut. (Wohnungseingangstüre Klimaklasse III) -Neue Heizkörper mit digitalen Thermostaten -Elektrische Rollläden -Zur Wohnung gehören, ein eigener Gartenanteil, Außenstellplatz und ein Kellerraum.

Die Immobilie finden Sie in Vellberg-Talheim, einem anerkannten Erholungsort. Im direkten Umfeld befindet sich eine Schule sowie Kindergarten. Vellberg verfügt über eine gute Infrastruktur, Einkausmöglichkeiten (EDEKA, Bäcker, Kebap), Apotheke, diverse Ärzte etc. Das gigantische Obere Schloss als Historische Sehenswürdigkeiten sowie das Mineralfreibad runden das Bild ab. Vellberg ist Verkehrstechnisch perfekt zwischen den zwei größten Städten Schwäbisch Hall (circa 11km) und Crailsheim (circa 15km) positioniert. Namhafte Firmen wie Recaro Sportsitze, Kärcher Reinigungsgeräte, Klafs Sauna, Mahle, Optima, Jung etc liegen in diesem Gebiet (15km Umkreis).

2000 Neue Kunstofffenster 2000 Neue Heizungsanlage 2000 Badsanierung 2000 Elektrische Leitungen größtenteils erneuert 2008 Dachsanierung 2008 Vollwärmeschutz (14cm) 2008 Rolläden erneuert 2018 Brennertausch 2020 Neue Garagen (Inkl. Elektrik und Torantrieb) 2020 Neugestaltung der gesamten Außenanlage inklusive Pflaster im Hofraum/Zuwegung 2020 Terrasse WHG EG links komplett überarbeitet und erneuert 2020 Lichthof UG neu gestaltet 2020 Renovierung Untergeschoss und Treppenhaus 2020 Austausch der Haustüre und Briefkastenanlage 2020 Komplettrenovierung aller Wohneinheiten Renovierungsarbeiten sind bis 31.12.2020 abgeschlossen