Haus zum Verkauf €332.000 270 m²
48336 Sassenberg

Die Courtage i.H.v. % 4,76 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 2020
frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

+ Fertigstellung 06/2021 (schlüsselfertig)
+ Terrasse (ca. 8 m²) und Garten
+ Gehobene Ausstattungsdetails
+ Tageslichtbad (Dusche); Gäste-WC
+ Ausgebautes Dachstudio
+ Holzparkett- und Fliesenböden
+ Gas- und Solarenergie
+ Pkw-Außenstellplatz
+ Fußbodenheizung
+ Elektr. Jalousien
+ Fertige Außenanlage
+ Erschließungskosten/Anschlüsse inkl.

Das ideale neue Zuhause Ihrer Familie entsteht hier in familienfreundlicher, naturnaher Lage von Sassenberg. Es handelt sich bei der projektierten Immobilie um eine herrliche Doppelhaushälfte, die Sie ab Juni 2021 mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² auf 3 Etagen erwartet und derzeit auf einem ca. 270 m² großen Grundstück errichtet wird. In insgesamt 5 Zimmern finden Sie dabei reichlich Raum zum Wohlfühlen und freuen sich dabei außerdem über Ihren eigenen Garten, welcher mit einer Terrasse ausgestattet zum Verweilen einlädt.

Der schöne Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet neben reichlich Raum zur Einrichtung nach Ihrem Geschmack außerdem Zugang zum Außenbereich: So verbringen Sie ganzjährig herrlich gesellige Stunden. Gegenüber befindet sich die Küche, die über ausreichend Platz für einen Essbereich verfügen wird. Erholsame Nächte verbringt Ihre Familie dagegen in den 3 Schlafzimmern im Dachgeschoss, die von einem Tageslichtbad mit Dusche komplettiert werden. Der Dachboden wurde zu einem hellen Studio ausgebaut, im Eingangsbereich ist zudem ein Gäste-WC vorhanden.

Die Energieversorgung wird mitunter über eine Solaranlage erfolgen. Zum Angebot gehört außerdem ein Pkw-Außenstellplatz. Erschließungskosten und Hausanschlüsse sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Die schlüsselfertige Immobilie wird Ihnen komplett einzugsfertig übergeben inkl. elektrischer Rollläden, Galeriefenster, hochwertiger Fliesen und aller Malerarbeiten.

Das Gebäude befindet sich aktuell im Bau, weshalb noch kein Energieausweis vorliegt.

Objektnr: 1027466

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

48336 Sassenberg

Die Immobilie entsteht in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage von Sassenberg, einer 14.000-Einwohner-Gemeinde im nordrhein-westfälischen Münsterland. Durch die mühelose Erreichbarkeit aller Geschäfte des täglichen Lebens sowie mehrerer Kindergärten und einer Grundschule bietet der Ort beste Voraussetzung für Ihr harmonisches Familienleben. Zudem werden umliegende Großstädte wie Münster oder Gütersloh dank der guten Verkehrsanbindung bequem erreicht.

Der nächste Supermarkt befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie spontane Einkäufe stets bequem tätigen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten ebenso wie Apotheken, Bankfilialen, eine Bäckerei und gastronomische Einrichtungen können außerdem nur etwa einen Kilometer entfernt in Anspruch genommen werden. 2 nahe gelegene Kindergärten und die etwa 4 Fahrradminuten entfernte Grundschule runden das Angebot vor Ort ab.

Zeit im Freien verbringen Sie bei ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren durch die weitläufigen Wiesen und Felder, die sich direkt an die Ortsgrenzen anschließen, sowie den dicht bewaldeten und teilweise als Naturschutzgebiet ausgeschriebenen Tiergarten. Besonders im Sommer locken außerdem das örtliche Freibad oder der schöne Feldmarksee zu Stunden am und im Wasser.

Eine optimale Anbindung an das Straßennetz besteht über die Bundesstraßen 475 und 513, die in komfortabler Reichweite verkehren und Sie sowohl mit den umliegenden Gemeinden und Städten als auch mit der Autobahn 2 verbinden. Gütersloh lässt sich so in etwa 30, Münster in etwa 50 Minuten erreichen. Der nächste Bahnhof befindet sich etwa 10 Autominuten entfernt im benachbarten Warendorf.