3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000 68 m²
40885 Ratingen / Lintorf, Ratingen

Die hier offerierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einen sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Ratingen-Lintorf. Das Dachgeschoss des Hauses wurde im Jahr 2005 zur Wohnung ausgebaut. Sehr gepflegtes Umfeld. Die Wohnung ist noch bis zu 31.01.2021 vermietet. Die Nettomieteinnahme belaufen sich zur Zeit auf 555 € incl. Stellplatz im Monat. Hausgeld umlagefähig: 206,00 € Hausgeld nicht umlagefähig: 58,00 € Rücklage: 27,00 €

- 2 Schlafzimmer - großzügiger Balkon - modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - gesamte Wohnung 2005 ausgebaut - Waschküche mit Waschmaschinenanschlüsse - großes Kellerabteil - Außen Stellplatz ist im Preis inbegriffen

Ein ruhiges Umfeld, großzügige Grünanlagen, das schnell erreichbare Ortszentrum von Ratingen-Lintorf (ca. 2 Minuten) und die nahe gelegenen Kindergärten und Schulen sind wesentliche attraktive Faktoren. Hinzu kommen die gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz und die Freizeitangebote wie Tennishalle und Reiterhof. Alles in der Nähe!

Ihr direkter Ansprechpartner: Hans-Detlef Wächter, 0176 - 60149697 Haben sie Fragen? Rufen Sie uns unverbindlich an, oder senden uns Ihre Kontaktdaten mit Telefonnummer per E-Mail zu. Wir werden dann kurzfristig mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt- Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 4,64% inkl. 16% MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem, oder den Käufern (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten tragen der, oder die Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung lösen gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Information.