Keine Käuferprovision
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz
Energieausweis vorhanden. Baujahr: 2021, Energieträger: Erdgas, Art: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 60 kWh/(m².a)
[Vorabzug Energiedaten; endgültiger Energieausweis wird nach Baufertigstellung erstellt]
Die 5-Zimmer-Neubau-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und hat rund 169 m² Wohnfläche.
Die Wohnung verfügt über mehrere Highlights: einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon und zur Dachterrasse, ein Master-Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Sauna, ein extra Duschbad, uvm. Auch eine hochwertige Ausstattung wie z.B. Fußbodenheizung, Parkettböden und Fliesen, Design-Sanitärobjekte, etc. weiß zu überzeugen.
Ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz (zzgl. 25.000,- EUR) gehören ebenfalls zur Wohnung.
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09572013
90562 Heroldsberg
Heroldsberg, oder auf fränkisch Herlsbärg ist ein Markt mit einer bewegten Kulturgeschichte und ca. 8.500 Einwohnern im mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt, der 8 km von Nürnberg und 17 km von Erlangen liegt.
Die moderne und aufstrebende Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur, leistungsstarke Industrie und Gewerbebetriebe, eine hervorragende Gastronomie, viele Freizeitmöglichkeiten sowie ein reges und vielfältiges Gesellschafts- und Vereinsleben.