2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €190.000
Kurmainzer Straße, 65817 Hessen - Eppstein

Diese attraktive, modernisierte 2- Zimmer Wohnung in der ersten Etage steht zum Verkauf. Zum 01.12.2020 ist die Wohnung mietfrei und bezugsfertig. Die Wohnung wird ohne Maklergebühr direkt vom Verkäufer veräußert.

Die Wohnung liegt im Kurort Eppstein zentrale, aber dennoch in einer ruhigen Lage, in einer Seitenstraße. Dort gibt es diverse Parkmöglichkeiten vor der Haustür.
Die Wohnung ist für Pendler Richtung Frankfurt geeignet und kann von 2 Personen bewohnt werden.Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2019 statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Besonders attraktiv wird die Immobilie dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Küchenutensilien.

Zum Überblick:
- 2-Zi.-Eigentumswohnung in kleinem MFH mit 10 Wohneinheiten
- Baujahr 1955
- Wohnäche ca. 49 m² + 6m² Nutzfläche
- Wohnzimmer mit sonnigem Balkon
- großes Schlafzimmer
- Küche mit eingebauter Küche inkl. Elektrogeräte (Herd, Ofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine)
- neues Badezimmer mit Dusche und Tageslicht
- einheitliche, helle Fliesen in der ganzen Wohnung
- Wohnung wurde 2010 bereits modernisiert und 2019 teilsaniert
- Waschraum mit Gartenzugang
- großer, sonniger Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand

Eppstein hat sich mit seinen malerischen Fachwerkhäusern und der spät-gotischen Kirche einen schönen Altstadtkern bewahrt. Die imposante Burgruine ist durch ihre Aura, das historische Museum, die Festlichkeiten und kulturellen Veranstaltungen ein lebendiger Trepunkt. Durch den direkten S-Bahnanschluss sind Sie schnell in Franfurt und über die A3 auch schnell am Flughafen Frankfurt und im Rhein-Main-Gebiet.