3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €309.000 96 m²
28199 Bremen, Hohentor
bisheriger Preis €329.000

Das private Vermögen frühzeitig im Auge zu haben gewinnt immer mehr an Bedeutung; das eigene Zuhause genießt eine Wertschätzung und Priorität, wie selten zuvor. Ist einem beides wichtig, liegt der Erwerb einer eigenen Immobilie sehr nahe. Wenn Sie, wie viele andere, nicht länger Miete zahlen wollen, sondern das Geld lieber in Eigentum investieren möchten, so wollen wir Ihnen diese sanierte und sehr feine Eigentumswohnung im Bremer Flüsseviertel ans Herz legen. Durch die umfassenden Sanierungsarbeiten in den Jahren 2010 und 2017 fehlt in dieser einzigartigen Wohnung nur noch eines: Ihr ganz persönlicher Stil! Über zwei Etagen und drei Zimmer verteilt, überzeugt das Objekt durch eine perfekte Mischung aus Individualität & optimaler Nutzbarkeit. Über den einladenden Flur gelangen Sie sowohl in das helle und gut geschnittene Wohnzimmer, als auch in die moderne Gästetoilette. Ebenfalls vom Flur aus zu begehen ist der geräumige Hauswirtschaftsraum, welcher für wichtigen Stauraum sorgt. Herzstück der oberen Etage ist die Küche - die neuwertige Einbauküche und der angrenzende Essbereich sind ein Garant für angenehme Abende mit Ihren Freunden. Auch der gemütliche Balkon ist von hier aus begehbar. Im Souterrain finden Sie neben dem stilvollen Badezimmer, auch das Schlafzimmer mit Blick auf die eigene Terrasse. Über einen Austritt aus dem dritten, vielseitig nutzbaren Zimmer erreichen Sie den gepflegten Außenbereich. Das Gartenhaus und der ebenfalls vorhandene, separate Kellerraum, sorgen für zusätzliche Abstellfläche. Eine Perle, in der es Ihnen an nichts fehlen wird und in der Sie Ihr Leben genießen werden.

- Dielenboden - HWR - Balkon - Terrasse - Einbauküche - Gas-Heizung der Fa. Vaillant (Baujahr 2017)

Die Nachbarschaft im Bremer Flüsseviertel ist vielfältig; vom Studenten über den Singlehaushalt bis hin zu jungen Familien und alteingesessenen Bremern sind alle Alters- und Berufsgruppen vertreten. Ebenso vielfältig ist auch das Angebot im unmittelbaren Umfeld. Eine Vielzahl an Geschäften und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Sportstätten, Kitas, Schulen und vieles mehr finden Sie bereits in nahegelegenen Einkaufszentren und auch die Bremer Innenstadt ist schnell erreichbar. Schöne Restaurants, gemütliche Cafés und Lokale runden das Angebot vor Ort ab und verleihen der Gegend ihren ganz besonderen Charme. Mit dem Rad oder auch zu Fuß gelangen Sie bequem in die Bremer Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel, obgleich Straßenbahn oder Bus, sind nur wenige Meter entfernt und bringen Sie ebenso in kürzester Zeit in Bremens Zentrum und an den Bremer Hauptbahnhof. Gleiches gilt für den innerstädtischen Flughafen. Unterschiedliche, nahe gelegene Bundesstraßen und Autobahnen führen Sie schnellen Weges in alle Großzentren Norddeutschlands. Das Bremer Flüsseviertel wird den zurecht hohen Ansprüchen an Ihr zukünftiges Zuhause in allen Belangen gerecht. Sofern diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, steht Ihnen unser Team in der Bremer Neustadt mit weiteren Informationen und für eine Besichtigung unter 0421 - 430 888 00 gerne zur Verfügung. BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,8 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Vorstehende Courtage ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die JMS ImmobilienManagement GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.