3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000 87 m²
14728 Gollenberg

6,96 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. 16 % Mwst, zahlbar und fällig nach Beurkundung

frei ab nach Absprache

Es handelt sich um eine geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung (WE 2).

Die Wohnung teilt sich in Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss auf.

Die Wohneigentumsanlage (Baujahr ca. 1968/69) mit insgesamt 4 Wohneinheiten befindet sich auf einem ca. 1.016 m² großen und ansehnlich gestalteten Grundstück in idyllischer Wohnlage.

Diese Wohnung mit dem Wohncharakter eines Reihenmittelhauses teilt sich im Erdgeschoss in ein helles und geräumiges Wohn- & Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur Küche mit Einbauküche, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Zugang zum Keller sowie eine Hauseingangsdiele auf.
In der Diele führt eine Holztreppe in das Obergeschoss.
(Die Wfl. im Erdgeschoss beträgt ca. 43 m².)

Das Obergeschoss teilt sich in zwei geräumige Zimmer (eines davon mit praktischem Abstellraum) sowie einen Flur auf.
(Die Wfl. im Obergeschoss beträgt ca. 44 m².)

Vom Badezimmer im Erdgeschoss gelangt man in den eigenen Keller (aufgeteilt in zwei Räume), in welchem sich die eigene Heizungsanlage befindet.
(Die Nutzfläche im Teilkeller beträgt ca. 22 m².)

Wohngeld / Betriebskosten

Die monatlichen Betriebskostenvorauszahlung für Stadtwasser, Abwasser, Abfallentsorgung, Gebäudeversicherung, Schornsteinfeger, usw. betragen monatlich ca. 78,10 €.

Ein Wohngeld sowie eine Instandhaltungsrücklage wurden von der Eigentümergemeinschaft bisher nicht gezahlt bzw. gebildet.

nach Vereinbarung

14728 Gollenberg

Die Gemeinde Gollenberg befindet sich im Nordwesten des Landkreises Havellandes und ist dem Amt Rhinow zugeordnet. Gollenberg befindet sich nördlich von Rathenow und südlich von Neustadt (Dosse). Der „Gülper See“ sowie der „Hohennauener See“ befinden sich in der Umgebung und bieten somit einen hohen Erholungswert.
Die direkte Umgebung ist geprägt von ansprechenden und gepflegten Bauerngehöften sowie teilweise neuen Ein- und Zweifamilienhäusern auf schön angelegten Gartengrundstücken.
Im Stadtzentrum von Rhinow befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Kindertagesstätte sowie ein Postfiliale.