Haus zum Verkauf €199.000
63599 Hessen - Biebergemünd

Objektbeschreibung:
Hier erwartet Sie ein charmantes Kleinod mit jeder Menge Platz für Ihre Familie und Kreativität.
Die angebotene Immobilie wurde 1960 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 1570 m² großen Grundstück in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage am Waldrand in Biebergemünd - Bieber.
Das gesamte Haus bietet Ihnen auf ca. 130 m² Wfl. jede Menge Platz sowie einen gut durchdachten Grundriss. Bereits der Flur im Eingangsbereich überzeugt durch viel Licht und ausreichend Platz. Das Herzstück bildet jedoch der großzügige Wohn- / Essbereich mit großer Fensterfront und unverbaubarem Blick ins Grüne. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz und Stellfläche für Ihre neue Einbauküche.
Weiterhin gibt es im Erdgeschoss ein geräumiges Arbeits- oder Gästezimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne. Im Obergeschoss befindet sich derzeit ein großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschränken. Zudem besteht weiteres Ausbaupotential auf dieser Etage für zwei weitere Zimmer. Sämtliche Wohn- und Schlafräume verfügen über Bodenbeläge aus Echtholzdielen.
Das gesamte Haus ist zudem unterkellert und bietet Ihnen dadurch ausreichend Abstellfläche.
Die Heizungsanlage wurde 2008 erneuert, die Elektrik des Hauses wurde 1991 erneuert.
Der großzügige Garten grenzt an den Waldrand und bietet jede Menge Platz zum Entspannen oder Spielen für die Kinder.
Für Ihre PKW stehen eine Garage sowie die Möglichkeit für weitere Außenstellplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Weitere Angaben:
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1570 m²

Lagebeschreibung:
Biebergemünd ist eine Großgemeinde im Kinzigtal mit etwa 8300 Einwohnern. In 15 Minuten ist man auf der BAB 66 Fulda – Frankfurt. Nach Gelnhausen, Bad Orb und Wächtersbach sind es jeweils etwa 15 Km. Das Haus befindet sich in Biebergemünd-Bieber.

Sonstiges:
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Energie:
Wesentliche Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 2062