Haus zum Verkauf €950.000
73525 Baden-Württemberg - Schwäbisch Gmünd
bisheriger Preis €980.000

Objektbeschreibung:
Diese denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine sichere Geldanlage in zentraler und verkehrsgünstiger Lage.

Das Objekt verfügt über 3 Wohneinheiten:

Erdgeschoss: Küche, Wohn-/Esszimmer, Badezimmer, separates Gäste-WC, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer - ca. 112 qm Wohnfläche
Obergeschoss: Küche, Wohn-/Esszimmer, Badezimmer, separates Gäste-WC, Schlafzimmer, Büro oder Ankleide, ein Kinderzimmer - ca. 112 qm Wohnfläche
Dachgeschoss: Küche, Wohn-/Esszimmer, Badezimmer, separates Gäste-WC, Schlafzimmer, Büro oder Ankleide, ein Kinderzimmer - ca. 100 qm

Das gesamte Haus wurde aufwendig von außen und innen saniert, wobei teilweise die Originaltreppen und Türen neu aufbereitet wurden.
Die hohen, hellen und neu renovierten Räume der Wohnungen sorgen für ein tolles Wohlfühlambiente.
Das Objekt ist frei und kann ab sofort vermietet oder selbst bezogen werden.

Durch die optimale Lage ist eine dauerhafte Vermietung und somit eine stabile Rendite gesichert.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung:
- drei Tageslichtbäder
- Gas-Etagenheizung
- Stellplatz im Freien


Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Grundstücksfläche: ca. 196 m²

Lagebeschreibung:
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Schwäbisch Gmünd mit kurzen Wegen zur Fußgängerzone auf den Marktplatz mit schönen Straßencafé, Eisdiele, Gaststätten, Apotheken oder einfach zum Bummeln.

Sonstiges:
2019/2020 modernisiert/saniert

Anbieter-Objekt-ID: 221672