Haus zu vermieten €1.950 136 m²
78464 Konstanz, Litzelstetten

Vermietet wird ab sofort ein saniertes Reihenendhaus mit eigenem Garten, Terrasse und Balkon. Die lichtdurchflutete Wohnfläche erstreckt sich über drei Stockwerke und wird von einem großen Kellergeschoss und einer Garage abgerundet. Das Erdgeschoss ist der zentrale Dreh- und Angelpunkt des Hauses. Es überzeugt durch ein offenes Raumkonzept in dem auf einer Ebene gekocht, gegessen und gewohnt wird. Über eine Glasschiebetür zur Südseite gelangt man auf die Terrasse und in den eigenen Garten. Im gefliesten Eingangsbereich, welcher durch einen Windfang abgetrennt ist, befindet sich ein vollständig erneuertes Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, wovon eines Zugang zum Balkon hat. Das Tageslichtbad wurde vollständig saniert und überzeugt mit einer begehbaren Dusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken. Das Treppenhaus mündet in das offene, ausgebaute Dachgeschoss, welches durch eine ausgewogene Balance zwischen warmen Holztönen und viel Licht mitunter durch die Gaupe besticht. Das Haus ist voll unterkellert und wird durch eine den neuesten Standards entsprechende Gasheizung beheizt. Zum Haus gehört eine Garage.

Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafzimmern, Marmorfliesen in Küche und Fluren, Steinfliesen in Tageslichtbadezimmer und Tageslichttoilette. Fussbodenheizung im Badezimmer. Die Einbauküche ist mit folgenden teilweise neuen Geräten ausgestattet: Siemens Kühlschrank, Siemens Herd-Kochfeld-Kombination, Bomann Aubzugshaube, Zanussi Spülmaschine und BT-Radio Zum Haus gehören ein großer Kellerraum mit Waschanschlüssen, ein Abstellraum, eine Garage und anteilig ein Gästeparkplatz.

Der Naherholungsort Litzelstetten ist ein Stadtteil der Stadt Konstanz, welcher durch die Lage am See mit eigenem Strandbad und die grüne Landschaft besticht. Der Ort bietet alles was es zum Leben braucht. Eine Bushaltestelle und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Das Haus endet an der straßenfernen Seite seiner Hausreihe, ist daher ruhig und abgeschlossen gelegen.