3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €365.000 86 m²
60529 Frankfurt am Main (Schwanheim)

3,48 % inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Zum Verkauf steht diese helle 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 4-Parteienhauses mit schöner Deckenhöhe und einer Wohnfläche von ca. 86,39 m².
Sie besteht aus einem Wohn-/Essbereich, zwei Schlafräumen, einer Küche, einem separatem Gäste-WC und einem Tageslichtbad.

Der zentrale Flurbereich gestaltet sich hell und freundlich, von diesem sind alle anderen Räume der Wohnung begehbar. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein WC, einen großen Waschtisch sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Das Highlight der Wohnung ist eindeutig der große Wohn-/Essbereich mit sonnigem Süd-Ost-Balkon und schönem Ausblick.
Wohn-/Essbereich und Flur sind mit einem hochwertigen Parkett, Kinder- und Schlafbereich mit Teppichboden, die Küche mit einem pflegeleichten Vinylboden ausgelegt.

Die Liegenschaft weist einen exzellenten Pflegezustand auf und ist wirtschaftlich solide aufgestellt. Die kontinuierlich durchgeführten Investitionen sind Ihr Vorteil, egal ob als Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Als Nutzfläche steht Ihnen ein eigener Kellerraum mit 12,57 m², ein Trocknungsraum für Wäsche und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Abgerundet wird das Wohnangebot durch eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor.

Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 277,00 Euro im Monat inklusive Instandhaltungsrücklage.

Wir bieten Ihnen selbstverständlich die Möglichkeit, diese Immobilie bereits vorab in einem virtuellen 360° Rundgang zu besichtigen. Sie brauchen uns lediglich Ihre vollständigen Kontaktdaten mitzuteilen und das Widerrufsrecht zur Kenntnis zu nehmen.

Lassen Sie sich dieses interessante Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 12,54 m², Grundstücksfläche: 6.357,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 12,54 m², Anzahl der Wohneinheiten: 40, 4 Etagen, modernisiert: 1999

60529 Frankfurt am Main (Schwanheim)

Der Stadtteil Schwanheim liegt ca. 7 km von der Frankfurter Innenstadt entfernt am südlichen Mainufer. Schwanheim grenzt an den Frankfurter Stadtwald sowie im Norden an die Stadtteile Höchst, Nied und Griesheim, im Osten an Niederrad und im Süden schon an das Flughafengebiet.
Rund 20.000 Einwohner leben im flächenmäßig größten Stadtteil der Mainmetropole. Er unterteilt sich in drei Bezirke: Alt-Schwanheim, Goldstein-West und Goldstein-Ost.

Eine weitere Sehenswürdigkeit ist das Naturschutzgebiet Schwanheimer Düne, eine ca. 58,5 Hektar große Binnendüne im Westen des Stadtteils, die zum Frankfurter Stadtwald gezählt wird.

Entlang der Straßenzüge in Alt-Schwanheim bieten Geschäfte und Supermärkte alles für den täglichen Bedarf. Über die Anschlussstelle Frankfurt-Niederrad gelangen Sie mit dem Auto auf die A5.