Haus zum Verkauf €1.525.000 1224 m²
82439 Großweil

3,48 % inkl. MwSt.
Fälligkeit der Provision tritt nach Beurkundung ein.

Baujahr: 2019
frei ab nach Vereinbarung

6 Stellplätze

Highlights und Ausstattungsmerkmale zusammengefasst:

+ Heizung wird mit Pellets befeuert
+ Schwedenofen im Wohnzimmer
+ Bodenheizung im ganzen Haus (auch sind bereits im DG die Anschlüsse vorhanden)
+ Markenküche (einen Monat alt) Novel/Schüller, Geräte Siemens, Induktionsherd, NP: 30.000 EUR
+ 3-fach verglaste Kunststofffenster
+ weiße Holztüren
+ großes Grundstück und gepflegter Garten nach Süden und Westen ausgerichtet
+ Garage in Massivbauweise mit zusätzlichem Nebenraum der als Werkstatt genutzt werden kann
+ separates Carport
+ lange und großzügige Einfahrt mit ca. vier weiteren Stellplätzen
+ Regenwasserspeicher im Garten für zusätzliche Versorgung für die Bewässerung des Gartens

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde von 2018-2019 komplett kernsaniert und bietet, verteilt auf 6 Zimmer und einer anrechenbaren Wohnfläche von knapp 202 m², Platz für die ganze Familie.

Sie treten in das Haus ein und werden von einer hellen und großen Diele begrüßt. Von der Diele aus und dem folgenden Flur haben Sie Zugang zur Speis und zum Gäste WC sowie zum großzügigen Wohn-/Essbereich und der imposanten Küche, die gerade mal einen Monat alt ist und einen Wert von 30.000 EUR darstellt.
Die Bodenbeläge im Erdgeschoss sind allesamt Fliesen. Die Bodenbeläge wurden in warmen Farbtönen gestaltet, die teilweise wie Holzboden aussehen, jedoch die Pflegeleichtigkeit von Fliesen mit sich bringen.

Im Obergeschoss ist die ganze Familie zusammen! Drei Schlafzimmer laden ein die Nachtruhe am Rande des Waldes und mit Blick auf die Alpen einzuleiten. Von der Sonne mit Blick auf die Bergkette in Richtung Walchensee geweckt zu werden, ist garantiert!
Auch befindet sich im Obergeschoss ein großes Bad mit begehbarer bodentiefer Dusche und WC.
Die Schlafzimmer sowie der Flur wurden mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Das Bad wurde in warmen Farbtönen und Fliesen ausgestattet.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen in der Vollendung und Gestaltung noch freie Hand.
Das Dachgeschoss, das als großes Wohn-Schlafzimmer mit eigenem Bad geplant ist, ist im Grundriss schon so gestaltet. Hier sind alle Leitungen vorhanden und muss noch mit einem kleinen finanziellen Aufwand vollendet werden.

Da sich die Eigentümer für den Verkauf entschieden haben, wurden hier die Arbeiten nicht mehr fortgeführt - jedoch für Sie fast fertiggestellt.
Es besteht jedoch die Möglichkeit, dass man hier noch über die Fertigstellung des Dachgeschosses durch die Eigentümer vor Übergabe des Objekts sprechen kann.

Das Untergeschoss bietet verteilt auf einen Hobbyraum, Waschküche, Kellerraum sowie dem Heizungsraum genug Platz für Dinge, die verstaut werden müssen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und lassen Ihnen gerne weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Um Ihnen sofort das Exposé zur Verfügung stellen zu können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab ein E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie diese erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie.

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Die Postbank Immobilien GmbH gehört zum Konzern der Deutsche Bank AG. Unsere Finanzberater stehen Ihnen für ein ausführliches Finanzierungsgespräch zur Verfügung. Lassen Sie sich über Sonderfinanzierungen im Rahmen von Aktionen, ggf. im Zusammenhang mit staatlichen Förderungen, informieren.

Auch Sie möchten Ihre Immobilie veräußern? Sprechen Sie mich an, gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.

Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 53,93 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2019

82439 Großweil

Großweil ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Garmisch-Partenkirchen und liegt zwischen den beiden beliebten Orten Murnau und Kochel am See, die sich beide nur 10 Autominuten entfernt befinden.

Die Anbindung zur Autobahn und somit ein schneller Weg in Richtung München (50 Min) oder Starnberg (30 Min) ist nur 1,5 km vom Haus entfernt - am Anwesen ist die Autobahn jedoch nicht zu hören.

Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs können in kurzen Wegen erreicht werden:

+ Lebensmittelgeschäft mit Bäcker (Edeka) 950 Meter
+ Grundschule 1,1 km
+ Restaurant/Wirtshaus 1,2 km
+ Bushaltestelle am Rathaus 1,2 km (Buslinien 9611, 9613, 9617)
+ Volksschule 8,5 km
+ Gymnasium 10,3 km
+ Realschule 14,4 km
+ Kochelsee 11,5 km
+ Walchensee 18,9 km