3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
Objektbesichtigung:
Die Wohnung kann ab Dezember zunächst digital besichtigt werden. Es sollte bei Anfrage auf eine digitale Besichtigung ein vorbehaltliches Gebot abgegeben werden. Der Mindestpreis beträgt für die Eigentumswohnung 299.000 Euro + 2 Stellplätze 16.000 Euro + hochwertige Küche 7500 Euro. Die Gewährleistung seitens des Bauträgers ist noch nicht abgelaufen. Seriöse Anfragen bitte mit einer Telefonnummer versehen, sodass wir uns bei den Interessenten melden können.
Objektbeschreibung
Die attraktive Wohnung befindet sich im Obergeschoss in einem 3-Familienwohnhaus mit moderner Architektur und zurückhaltender Eleganz. Große Fensterfronten garantieren lichtdurchflutete Räume.
Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon und einen Gartenanteil inkl. Außenabstellraum mit Zugang zum Gartenanteil. Das Wohnhaus ist in Massivbauweise erstellt.
Die Innenausstattung profitiert von einer qualitativ ansprechenden hochwertigen Ausführung. Im Rahmen der erneuerbaren Energietechnik wird heiztechnisch die Wohnung mit Wärmepumpentechnologie in Verbindung mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sowie dezentrale Lüftungseinheiten mit Wärmerückgewinnung versorgt.
Ausstattung
Aufgeführt sind die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- Heizung: Fußbodenheizung über Erdwärmepumpe
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- elektrische Rollläden
- Fenster: 3-fach Kunststoff, innen weiß, außen Anthrazit
- 1 Bad ausgestattet mit bodentiefer Regendusche und Badewanne
- großzügiger überdachter Balkon mit Steckdose im Außenbereich
- Einbauküche bereits vorhanden (sollte gegen Aufpreis i. H. von 7500 Euro mit erworben werden)
- 2 Außenstellplätze und Außenabstellraum mit direkt anschließenden Gartenanteil (je 8000 Euro zusätzlich)
- hochwertiger Vinylboden und Edelputz
- Einrichtung kann nach Absprache gegen Aufpreis übernommen werden
Lage
Schweich ist eine Stadt an der Mittelmosel im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Schweich ist der Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße, der die Stadt und 18 eigenständige Ortsgemeinden angehören.Schweich ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.
Schweich verfügt als Grundzentrum über eine hervorragende Infrastruktur. So sind in Schweich mehrere Lebensmittel- und Einkaufszentren, Ärztehäuser, Grundschule und weiterführende Schulen angesiedelt.
Bekannte Schulzentren sind das Dietrich-Bonhöffer-Gymnasium und das Stefan-Andres Schulzentrum.
Ebenfalls hervorzuheben ist die ideale Verkehrsanbindung.
Die Bundesautobahn 1 verläuft östlich von Schweich und führt über die Moselbrücke Schweich zum Autobahndreieck Moseltal bei Longuich. Über das Autobahndreieck Moseltal erreichen Sie problemlos Distinationen wie Wittlich/Koblenz, Trier/Luxembourg oder auch Saarbrücken/Straßburg.
Der Bahnhof Schweich liegt an der Eisenbahnstrecke Trier-Koblenz und auch der Trierer Stadtbus verkehrt täglich von und nach Schweich, es gelten die Tarife des Verkehrsverbunds Region Trier. Schweich liegt am Mosel-Radweg, am Radweg Wittlicher Senke sowie am Moselsteig.
Geschäfte und Einrichtungen in Schweich:
- Stefan Andres Schulzentrum (Hauptschule-Gymnasium)
- Dietrich Bonhöffer Gymnasium
- Meulenwald Förderschule
- Levana Förderschule
- insgesamt 3 Kindergärten
- Grundschule am Bodenländchen
- Edeka Einkaufszentrum
- Aldi Süd
- Ermesgraben Einkaufszentrum (DM, Fressnapf, Takko, etc. )
- Lidl Einkaufszentrum
- Quick Schuhe, Deichmann, mehrere Sportgeschäfte
- Ärztehaus im Brunnenzentrum (Orthopädie, HNO, Zahnärzte)
- mehrere Kinderärzte und Allgemeinmediziner
Die Wohnung ist vor. im April 2021 bezugsfertig
