2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000 69 m²
25462 Rellingen, Rosenhof 9
bisheriger Preis €225.000

Die Courtage beträgt 5,80 % des Kaufpreises inkl. 16 % Mehrwertsteuer.

frei ab sofort
Geschoss: 1

Diese schöne Wohnung liegt im 1. Stock und bietet Ihnen 69,5 m2 Wohnfläche, verteilt auf das helle Wohnzimmer in Südlage (ca. 22 m2) mit großer Fensterfläche und Zugang zum Balkon (ca. 5 m2), Schlafzimmer (ca. 16 m2), kleines Zimmer (ca. 9 m2), geräumige Küche (ca. 11 m2), Wannenbad (ca. 5,5 m2) und Flur. Die genaue Aufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen. Zur Wohnung gehört ein großer renovierter Kellerraum mit Licht- und Stromanschluss, außerdem gibt es noch einen großen Bodenraum im Dachgeschoss. Die Wohnung kann kurzfristig frei geliefert werden.

Die drei Häuser im Rosenhof wurden 1964 gebaut. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung liegt in der letzten Hauszeile. Die Häuser haben eine moderne Fassadengestaltung mit einem Wärmedämmverbundsystem erhalten, die Dächer wurden neu eingedeckt. Die Balkone haben neue Geländer mit satiniertem Glas als Sichtschutz erhalten. Das Treppenhaus ist gepflegt und geräumig. Es gibt für dieses Haus eine Waschküche mit Trockenräumen und einen Fahrradkeller. Für die Kinder steht ein Spielplatz zur Verfügung.
Die Wohnungsausstattung ist eher einfach, aber gepflegt. Der gute Zuschnitt der Wohnung und die Lage bieten aber viel Potential. Mit einer neuen Kücheneinrichtung, einem moderen Bad und den üblichen Schönheitsrenovierungen kann sie zu Ihrem neuen gemütlichen Zuhause werden.

Anzahl Balkone: 1

Rosenhof 9
25462 Rellingen

Rellingen ist ein beliebter Vorort von Hamburg. In einer ruhigen Seitenstraße (Sackgasse) liegt diese Wohnung, nahe dem alten Ortskern von Rellingen. Die Bushaltestelle Rosenhof mit verschiedenen Linien erreichen Sie in wenigen Gehminuten, ebenso einen Supermarkt, einen Drogeriemarkt, Getränkemarkt und Bäcker.
Diverse Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken, weitere Supermärkte, Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß im alten Ortskern erreichbar, auch Restaurants und andere Lokalitäten. Über die nahe gelegene Anschlussstelle Pinneberg-Mitte der A23 kommen Sie schnell nach Hamburg. Rellingen hat rd. 15.000 Einwohner, liegt im Baumschulgebiet und bietet daher viel Grün. Erholungsgebiete an der nahen Elbe, die Rissener Heide, der Forst Klövensteen und viele Vereine bieten Ihnen gute Freizeitmöglichkeiten.