2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €310.000 74 m²
25462 Rellingen, Pinneberg (Kreis)

In einer zentralen Wohnlage von Rellingen-Egenbüttel entsteht in massiver Bauweise mit gehobener Ausstattung ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen. In diesem Inserat handelt es sich um die barrierefreie Erdgeschosswohnung Nr. 1 mit großem Gartenanteil. Alle Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse, eine moderne Ausstattung und eine harmonische Raumaufteilung. Dieses Objekt befindet sich in der Projektierungsphase, es können noch Änderungen am Grundriss vorgenommen werden. Dieses Gebäude wird nach der aktuellen Energieeinsparverordnung nach dem KfW-55-Standard errichtet und ist somit förderfähig.

Alle Wohnungen verfügen über eine moderne Ausstattung und eine harmonische Raumaufteilung. Dank des nutzerfreundlichen Konzepts sind alle Wohnungen im EG barrierearm gestaltet, inklusive schwellenloser Terrassen. Abschließbare Fenster mit elektrischen Rolläden sorgen für verlässlichen Einbruchs- und Sichtschutz. Highlights der Ausstattung • Freie Grundrissplanung ohne Aufpreis • KfW 55 Niedrig-Energiepaket • 10 cm Untersohlendämmung • 12 cm Außenwanddämmung • 24 cm Dämmung im Dachraum • 3-fach verglaste Fenster • Massive Innenwände inkl. • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung • 18 verschiedene Innentüroberflächen • 2 verschiedene Sanitärkeramik • 2 verschiedene Serien von Armaturen • Bodentiefe Dusche mit Glastrennwand • Fliesen zu einem Materialpreis von € 30,-/m² • hochwertige Elektro-Schalterserie Busch/Jaeger • Bodengutachten inkl. • KfW-55-Abnahmen inkl.

Rellingen ist eine Gemeinde im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein, unmittelbar an der Landesgrenze zu Hamburg und besteht aus mehreren Ortsteilen wie z. B. Krupunder und Egenbüttel. Rellingen bietet außer einem vielfältigen Freizeitangebot diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, mehrere Kindergärten und Grundschulen. Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im Ortsteil Egenbüttel. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A23 sowie durch die öffentlichen Verkehrsmittel bestens gegeben.

Es fallen zusätzlich zum Kaufpreis Kaufnebenkosten (u.a. Grunderwerbsteuer, Notar- sowie Amtsgebühren, Finanzierungskosten) für den Erwerber an.