3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000 71 m²
91227 Leinburg

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze

Wohneinheit in ruhiger Hanglage, mit 4 Parteien.
Barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss, mit Balkon nach Süden, Einbauküche und hochwertigen Badezimmer, inkl. 2 Kfz-Stellplätzen. Eine Übernahme weiterer Einrichtung ist möglich. Kellerabteil mit Stromversorgung und Fahrradkeller vorhanden.
Aktuell wird die Wohnung von den Eigentümern genützt und wird nach Absprache frei.

Die lichtdurchflutete Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und mit hochwertigen Feinsteinzeug gefliest. Außerdem wurde sie großzügig mit Steckdosen ausgestattet.
Badezimmer: Doppelwaschtisch mit Milchglasbecken und passendem Schrank. Offene Dusche mit Regenduschkopf und Glaswand. Wandheizkörper und Waschmaschinenanschluss vorhanden. Das Bad hat ein Fenster, ist wandhoch gefliest und mit Chromleisten ausgestattet.
Schlafzimmer: Schiebetürenschrank im Preis enthalten. TV-Anschluss vorhanden.
Wohen / Essen: Wohnwand und Couch kann bei Bedarf übernommen werden.
Balkon: Südausrichtung mit schönem Ausblick. Bietet ausreichend Platz für eine Sitzgruppe und Gasgrill.
Küche: Hochwertige Einbauküche mit weißen Glasfronten und Induktionskochfeld. Ausreichend Stauraum. Kühlschrank muss mitgebracht werden oder kann ggf. übernommen werden.
3. Zimmer: Ausreichend Steckdosen, sowie LAN-Anschluss vorhanden. Kann z.B. als Büro, Kinderzimmer oder Abstellraum genutzt werden.
Kellerabteil mit Fenster: Ausreichender Stauraum.

Anzahl Balkone: 1

91227 Leinburg

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage am Fuße des Moritzbergs, ca. 20 Minuten vom Zentrum Nürnberg entfernt. Es gibt gute Busverbindungen zur S-Bahn nach Altdorf oder Röthenbach und auch die Autobahnen A3, A6 und A9 sind schnell erreichbar.
Ein Kindergarten / Kindertagesstätte mit angrenzendem Spielplatz ist nur 160m entfernt.
Ebenfalls in Reichweite sind einige Restaurants, die Grundschule, eine Apotheke, Hausärzte, Metzger, Bäcker, Banken und weitere Einkaufmöglichkeiten.