3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €98.000 67 m²
04357 Leipzig (Mockau-Süd)

7,14 % inkl. MwSt.
Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19%

vermietet

-Gründerzeithaus mit Klinkerfassade
-Denkmalschutz
-Baujahr: ca. 1899
-Sanierung: 2002
-Wohnfläche: 67,61 m² (drei Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Balkon)
-1. OG
-Keller
-Fußböden: Parkett, Fliesen

Die Wohnung ist vermietet.

Die funktionell geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines um 1900 erbauten und 2002 aufwendig sanierten Gründerzeithauses, in einer ruhigen und bei den Leipzigern beliebten Wohnlage. Vom Flur aus gelangt man in die die drei Zimmer, die Küche und das Bad. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Abstellraum im Treppenhaus sowie eine Kellerbox.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

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Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!

Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.

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Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.743,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.743,00 EUR

Nutzfläche: 0,63 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2002

04357 Leipzig (Mockau-Süd)

Die funktionell geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines 1899 erbauten und 2002 aufwendig sanierten Gründerzeithauses, nur ca. 5 km nördlich vom Leipziger Stadtzentrum entfernt, in einer ruhigen und bei den Leipzigern beliebten Wohnlage. Die Infrastruktur ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen und Kindereinrichtungen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Bis zur Straßenbahn sind es nur ca. 150 m. Mit dem Pkw ist das Stadtzentrum von Leipzig in ca. 10 Minuten erreichbar.