2-Zimmer Wohnung zu vermieten €780 73 m²
90402 Nürnberg (Lorenz), Adlerstraße 14

2.340,00 €

frei ab 01.02.2021
Geschoss: 3

Betreten Sie die Wohnung so befinden Sie sich in der großzügigen Diele, diese bietet viel Platz für Garderobe und Schuhschränke. Direkt gegenüber der Wohnungstür befindet sich der Eingang zum Wohn- und Kochbereich, diese sind durch eine halbe Wand voneinander getrennt. Linker Hand befindet sich der Koch- und Essbereich, dieser ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Küche kann optional gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden.
Auf der rechten Seite befindet sich der Wohnbereich, dieser ist zur Küche hin teilweise offen.
Das große Tageslichtbad ist hell gefliest und mit Dusche, Waschtisch, großem Spiegel, Spiegelleuchte sowie Toilette ausgestattet. Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich ebenfalls im Badezimmer.
Am Ende des großzügigen Flurs befindet sich das Schlafzimmer, von hier aus hat man eine tolle Aussicht auf die Kaiserburg.
Das halbe Zimmer befindet sich direkt neben dem Schlafzimmer und eignet sich perfekt als begehbarer Kleiderschrank oder Büro.
Die Wohnung wurde im Jahr 2016 komplett saniert. Im Zuge der Sanierung wurde der ursprüngliche Grundriss verändert und an moderne Wohnverhältnisse angepasst. Außerdem wurde die komplette Elektroinstallation erneuert, alle Schalter und Steckdosen neu eingebaut. In der gesamten Wohnung mit Ausnahme des Badezimmers wurde ein schöner dunkler Laminatboden verlegt. Die Wände wurden neu verputzt und weiß gestrichen, ohne Tapeten.

Diese außergewöhnliche Wohnung liegt im 3.OG (ohne Lift) eines historischen Wohn- und Geschäftshauses mitten in der Nürnberger Innenstadt. Sie erstreckt sich über die komplette 3.Etage und besteht aus 2,5 gut geschnittenen Zimmern, Küche und hellem Tageslichtbad.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Die monatlichen Betriebs- und Heizkostenkostenvorauszahlungen i.H.v. € 240,00 enthalten keinen Abschlag für Strom. Dieser muss vom Mieter separat beim Versorgungsunternehmen angemeldet werden. Hausreinigung und Winterdienst werden von einer Fachfirma erledigt.

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4 Etagen

Adlerstraße 14
90402 Nürnberg (Lorenz)

Zentraler geht kaum: Die U-Bahnstation Lorenzkirche sowie die Fußgängerzone der Nürnberger Innenstadt erreichen Sie in 2 Minuten Fußweg. Dementsprechend sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.