Haus zum Verkauf €219.000
24983 Schleswig-Holstein - Handewitt

Objektbeschreibung:
Aufgrund der aktuellen Corona-Pandemie sind auch wir Immobilienkaufleute gezwungen genau zu notieren wer bei den geplanten Besichtigungen teilnehmen wird.

Sollten Sie also eine Besichtigung vereinbaren benötigen wir alle Namen und die dazugehörigen Anschriften der Personen die Sie bei der geplanten Besichtigung begleiten werden (z.B. Ehepartner/in, Lebenspartner/in, Eltern, Handwerker, Freunde usw.)!

Der Energieausweis ist beantragt und liegt in Kürze vor.

Dacheindeckung: 2015
Fenster: 2015
Elektrik: 2015
Schlafzimmer 2
Wohnzimmer
Wintergarten
Garage
Ölzentralheizung 1998
Die Fußbodenheizung erstreckt sich vom Flur über die Küche, dem Wohnzimmer bis zum Bad. In den beiden Schlafräumen ist KEINE Fußbodenheizung.

Bitte beachten Sie die Nähe zur Bundesautobahn.

Ausstattung:
Erdgeschoss:

Eingangsbereich
Küche (offen zum Wohnbereich)
Wohnzimmer mit angeschlossenem Wintergarten
Vollbad (Dusche mit Wanne)
Kleines Zimmer ca. 7,52qm
Schlafzimmer ca. 21,97 qm (früher waren es mal zwei kleine Zimmer)
Wintergarten

Keller:

Mehrere Räume inkl. der Ölzentralheizung

Käuferprovision: 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklerprovision beträgt 5,80% (inkl. der gesetzl. vorgeschriebenen MwSt von derzeit 16%) vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und wird im Kaufvertrag bestätigt.

Grundstücksfläche: ca. 902 m²

Lagebeschreibung:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie Sport- und Fitnessmöglichkeiten sind nur wenige Autominuten entfernt. Auch Kindergärten und alle weiterführenden Schularten bis zum Gymnasium befinden sich in der Nähe.

Die Stadt Flensburg ist in wenigen Autominuten über die B199 erreichbar oder über einen Weg am Flughafen Schäferhaus entlang. Auch eine schnelle Autobahnanbindung (A7) ist vorhanden.

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Vorab können wir Sie beruhigen, wir verwenden die personenbezogenen Daten nur dafür um unsere Dienstleistung als Immobilienmakler zu erfüllen wie z.B. ein Exposé zu erstellen oder um Objektbesichtigungen durchzuführen. Eine Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten an Dritte (u.a. Notare, Banken, öffentliche Behörden, Hauseigentümer) erfolgt nur wenn wir Ihre Erlaubnis dazu haben.

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Welche Kaufnebenkosten kommen auf den Käufer zu:

1. Grunderwerbsteuer in Schleswig-Holstein: 6,50 % vom Kaufpreis
2. Notar/Gerichtskosten: ca. 1,80 - 2,00 % vom Kaufpreis
3. Käuferprovision: 5,80% vom Kaufpreis inkl. gesetzlich geltender MwSt.

Energie:
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 5902