4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000 115 m²
45468 Mülheim an der Ruhr (Eppinghofen)

4,76 % inkl. der ges. MwSt

1 Stellplatz

198.000,00, 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR

Diese schöne Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 2000 in massiver Bauweise errichtet wurde. Erreicht wird diese Wohnung bequem mit dem Personenaufzug!

Hineinkommend in die Wohnung befinden Sie sich in der großen Diele, mit viel Platz für Garderobe und Einrichtungsmöglichkeiten. Alle Räume werden von der zentralen Diele erreicht. So befindet sich auf der rechten Seite der Diele die Küche und das lichtdurchflutete ca. 36 m² große Wohnzimmer mit der Möglichkeit einen Esstisch aufzustellen. Auf der linken Seite befinden sich die drei Schlafzimmer, wobei das mittlere auch als Ankleideraum für Eltern und Kind genutzt werden kann. Zudem gelangen Sie von dieses Zimmer durch ein bodentiefes Fenster auf den Balkon, welcher recht groß ist und zum verweilen einläd.

Des Weiteren erreichen Sie über die Diele das Badezimmer und das Gäste WC.
Das Haus ist an das Fernwärmenetz angeschlossen, womit sich die Kosten für Heizung
und Warmwasser auf ein Minimum reduzieren.
Selbstverständlich gehört zu dieser Wohnung auch ein abschließbarer Kellerraum.

Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird von den Eigentümern sowie Mietern schonend genutzt.
Ihre Nachbarn sind kinderfreundlich und rücksichtsvoll. So wurde vor eineigen Jahren in Abstimmung mit den Nachbarn auf den Grundstück ein Kleinfeldfußballplatz mit Kunstrasen errichtet, auf dem die Kinder Ihren Spaß haben und sportlich aktiv sind.


Ein KFZ Stellplatz im Hof kann für 12.000,00 € erworben werden.

Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², 4 Etagen

45468 Mülheim an der Ruhr (Eppinghofen)

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer zentralen Lage in Mülheim an der Ruhr und grenzt an die Stadtteile Winkhausen und Dümpten an. Haltestellen des ÖPVN (Linie 102 und 104) befinden sich nur 50 Meter entfernt und ermöglichen das Erreichen des Hauptbahnhofes sowie das Zentrum in wenigen Fahrminuten. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für Besorgungen
des täglichen Bedarfs können fußläufig in wenigen Minuten erreicht werden.