Haus zum Verkauf €1.099.000 773 m²
Baujahr: 1967
frei ab sofort
Geschosse:
3
6 Stellplätze
Das im Jahr 1967 in Massivbauweise erbaute Haus mit zwei gleich geschnitten Wohnungen wurde im Jahr 2017/2018 aufwändig saniert. Beide Wohneinheiten wirken durch den weiträumigen Flur sehr einladend und bieten mit jeweils drei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer, dem äußerst hellen Wohnzimmer und einer großzügigen Küche viel Platz zum Wohnen und gemeinsamen Verweilen. Alle Wohnräume bekamen neue Innentüren sowie Kunststofffenster mit Doppelverglasung und der Eichenparkettboden einen Anschliff mit spezieller Ölbehandlung. Beide Bäder sind mit einer bodenebenen Dusche und einer Badewanne in moderner Optik ausgestattet. Zusätzlich gibt es jeweils ein Gäste-WC mit Fenster sowie eine Vorratskammer. Während die Erdgeschosswohnung eine großzügige Südterrasse mit Zugang zum Garten bietet, darf man auf dem weitläufigen Balkon des Obergeschosses die Bergsicht genießen.
Ein Highlight ist die im Jahr 2019 ausgebaute DG-Wohnung, welche durch die moderne Gestaltung mit Stichbalken und offenem Spitzboden jetzt schon einige Liebhaber gefunden hat. Hier erwartet Sie, neben einem großzügigen Ess-/Wohnraum mit offener Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein gemütlicher Balkon mit herrlichem Bergblick rundet dieses Angebot ab.
Im Kellergeschoss befinden sich eine Waschküche mit separaten Anschlüssen für Waschmaschinen und Trockner sowie drei abschließbare Kellerräume.
Für Kapitalanleger ist eine Rendite von 3,5% zu erwarten.
Dieses Objekt ist nicht vermietet und wurde bis jetzt privat genutzt.
EG: Wfl. 136m² (Terrasse 30m²)
Bad mit Dusche + Badewanne mit Fenster
Gäste-WC mit Fenster
Parkettböden
1 Garage
1 Stellplatz
1 Kellerraum
OG: Wfl. 136m² (Balkon 16m²)
Bad mit Dusche + Badewanne mit Fenster
Gäste-WC mit Fenster
Parkettböden
2 Stellplätze
1 Kellerraum
DG: Wfl. 91m² (Balkon 9m²)
Bad mit Dusche + Badewanne mit Fenster
Laminatböden
2 Stellplätze
1 Kellerraum
Anzahl Terrassen: 1
87466 Oy-Mittelberg
