3-Zimmer Wohnung zu vermieten €435 58 m²
45355 Essen, Borbeck-Mitte

Diese lichtdurchflutete großzügige 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2.OG eines gepflegten, kleinen aber feinen Mehrfamilienhaus. Die Aufteilung der ca. 58 m² großen Wohnung auf 3 geräumigen Zimmern + Diele und Badezimmer, eignet sich hervorragend für einen 2-Personenhaushalt. Die 2 gleich großen separaten Zimmer bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten z.B. als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum und noch vieles mehr. Das Tageslicht-Badezimmer ist gepflegt und unter anderem mit einer Duschbadewanne ausgestattet. In dem Flur, der für eine gute Trennung der beiden Zimmern sorgt, ist bereits ein Einbauschrank für ausreichend Staumöglichkeiten vorhanden. Ein Highlight dieser Wohnung ist der offene und geräumige Ess- und Küchenbereich. Hier haben Sie ausreichend Platz eine große Einbauküche inkl. Waschmaschine einzurichten. Des Weiteren haben Sie ausreichend Fläche für einen großen Esstisch. Hell erstreckt wird dieser Raum über die bodentiefen großen Fenster mit Blick in den grünen Garten. Die Wohnung ist ab sofort Bezugsfrei und wartet auf neue nette Mieter, die sich darüber hinaus auf eine tolle Hausgemeinschaft freuen können.

- 3-Zimmer: smart aufgeteilt - Tageslicht-Badezimmer - Bodentiefe Fenster im Essbereich - Einbauschrank im Flur - Raumtemperaturregelung für die Heizung - Erneuerte Heizanlage - Großer Kellerraum - Ruhige Wohnlage - Sehr zentral, direkter Zugang zur Fußgängerzone - Alle Einkaufmöglichkeiten fußläufig erreichbar - Sehr gute und schnelle Anbindung an den ÖPNV

ESSEN - BORBECK - CITY In einer ruhigen Einbahnstraße - unmittelbar neben der Fußgängerzone von Essen-Borbeck - befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit nur 4 weiteren Wohnungen. Die sehr gute Infrastruktur und direkte Lage an den Stadtkern von Borbeck bietet zahlreiche fußläufige Möglichkeiten der Nahversorgung wie z.B.: Lebensmittelmärkte, Bekleidungsgeschäfte, Drogerien, Dienstleistungseinrichtungen, Cafés, Restaurants, Kneipen u.v.m. Das breite Freizeitangebot wie das städtische Schwimmbad, die Laser Tag Zone und das Schloss Borbeck ist nur ein kleiner Ausschnitt einer großen Freizeitvielfalt. Erwähnenswert ist die sehr gute Anbindung an den ÖPNV, die in ca. 150 m an der Haltestelle Germaniaplatz zu erreichen ist. In nur wenigen Minuten gelangen Sie mit der Straßenbahn oder dem Bus nach Essen City, dem Hauptbahnhof oder zur Universität. Der S-Bahnhof von Essen-Borbeck ist nur ca. 600 m entfernt. Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen sind ebenfalls fußläufig zu erreichen und machen diesen Standort sehr familienfreundlich. Durch die gute Anbindung an die Universitäten Essen-Duisburg eignet sich diese Lage auch hervorragend für Studenten. Essen ist eine Großstadt mit ca. 580.000 Einwohnern und zählt zu den zehn größten Städten Deutschlands, die im Zentrum des Ruhrgebiets liegt und zu der Metropolregion Rhein-Ruhr zählt. Essen ist als bedeutender Industrie- und Wirtschaftsstandort, mit Firmensitze sehr bekannter Großunternehmen, sowie mit der Universität Duisburg-Essen auch ein Hochschulstandort. Essen ist eines der vier großen Zentren des Ruhrgebiets, neben Dortmund, Duisburg und Bochum gelegen und es leben ca. 9 Millionen Menschen in einem Umkreis von ca. 50 Kilometern.

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