Haus zum Verkauf €645.000 202 m²
65451 Kelsterbach
bisheriger Preis €649.000

5.8% inkl. MwSt.

Baujahr: 2012
frei ab auf Anfrage

Ihr bezugsfreies Reihenendhaus, wartet nur darauf, dass Sie Ihre Möbel ausrichten. Das Haus liegt in der schönsten Ecke Kelsterbach (Neubaugebiet) und bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau. Erbaut wurde das Haus im Jahr 2012 in Massivbauweise und mit hohem Qualitätsanspruch (Passivhaus Prinzipe). Sie hat ein ca. 202 m² großes Grundstück mit einem Gartenanteil und einer Wohnfläche von großzügigen ca.116 m². Die Wohnfläche zzgl. Nebenfläche ist auf 3 Geschossen nebst ausgebautem Dachbereich aufgeteilt. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die wunderschöne Küche, ein Gäste-WC mit Fenster und einem sehr großzügigen Wohn-/Essbereich, der Platz für die ganze Familie bietet. Die sehr schön angelegte Terrasse und der eigene Garten sind vom Wohnzimmer aus erreichbar. Um einfach-mal die Ruhe zu genießen in Ihrem, kleinen, aber feinen Garten. Der Zugang zur Garage ist vom Garten aus Möglich. Optimal für die Be- oder Entladung der täglichen Einkäufe. Zum Haus gehört außerdem ein Kfz-Stellplatz. Über eine innenliegende Treppe gelangt man in die oberen Etagen des Hauses mit Stufen aus massiver Buche. Im 1OG befinden sich das Schlafzimmer. Sowie das hochwertige geflieste Badezimmer mit Dusche und eck Badewanne und zwei Armaturen. Im ausgebauten Dachstudio Ihres Reihenhauses können Sie einen Hobbyraum oder ein Spiel-reich für Ihre Kinder errichten. In allen Bereichen der Wohnung sind helle Parkettböden.

Da es sich um eine WEG handelt, beträgt das monatliche Hausgeld 250,--EUR.

Der Garagenstellplätze (30.000,--EUR) für das Fahrzeug kann ebenfalls zusätzlich erworben werden, sowie der Außenstellplatz zzgl. (15.000,-- EUR).

Energiewert: 45 kWh/(m²a), Klasse: A, Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: Bedarfsorientiert, Energieträger: Fernwärme Baujahr: 2012

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Ich freue mich, von Ihnen zu hören! Fr. Gülümser Berk, ImmoSky Frankfurt am Main.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

65451 Kelsterbach

Das Grundstück liegt in einer sehr beliebten, zentralen Ruhiglage. Verschiedene Kindergärten und eine Grundschule sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar! Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe ansässig. Die Kreisstadt Kelsterbach liegt im südlichen Rhein-Main-Gebiet, zwischen Frankfurt/Main-Offenbach-Darmstadt. Durch die Bundesstraße B459 sind Sie in nur 20 Minuten in Frankfurt am Main. Weniger als acht Km entfernt befindet sich der Autobahnanschluss A3 und A66. Mehrere Buslinien verkehren täglich nach Frankfurt am Main, die nächste Bushaltestelle ist nur 50 Meter entfernt. Die positive wirtschaftliche Entwicklung liegt seit Jahren weit über dem bundesdeutschen Durchschnitt.