3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €345.000 81 m²
88690 Uhldingen-Mühlhofen, Bodenseekreis

Diese schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage direkt in Oberuhldingen befindet sich in einem 1972 massiv erbauten Gebäude verkehrsberuhigt in einem reinen Wohngebiet. Sie wurde von 2015 bis 2018 teilweise ökologisch renoviert und aufwendig modernisiert, wie z.B. die mineralische Ytong-Verkleidung als Wärmedämmung. Der großzügige, ca. 8 Meter lange Südwest-Balkon ist sowohl vom Wohn- als auch Schlafzimmer erreichbar. Diese Wohnung ist hervorragend geeignet für eine Familie, anspruchsvolle Paare und Singles und natürlich auch als Ferienwohnung durch die direkte Nähe zum See und dem Zentrum der Gemeinde. Optimal auch für Anleger als Renditeobjekt.

- insgesamt drei großzügige helle Zimmer - Einbauküche - Tageslichtbad mit Dusche - hochwertige Terrakotta Antik-Fliesen - Zimmertüren und Fenster geschliffen und neu gestrichen - neue Rollläden mit Alu-Lamellen - Wärmedämmung und Anstrich Wände neu - ein Südwest-Balkon - großer Tageslicht-Kellerraum - Fahrradkeller - Trockenraum im Keller - eine große Einzelgarage

Die kleine und idyllische Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen ist einer der begehrtesten Orte direkt am Bodensee. Angrenzend an Weinberge und Felder zwischen Überlingen und Meersburg bietet der Ort den Bewohnern und Besuchern unzählige kulturelle Aspekte und ein attraktives Landschaftsbild mit all seiner geografischen Vielfältigkeit. Oberuhldingen stellt wegen seiner Lage das Zentrum der gesamten Gemeinde dar. Hier findet man viele Geschäfte, überregional bekannte Restaurants - auch für Feinschmecker - den Bahnhof, den Busbahnhof, den Marktplatz und auch das Rathaus. Das milde Bodenseeklima und die günstige Erreichbarkeit per Bahn, Schiff, Autofähre und PKW macht das Wohnen hier besonders attraktiv. Der Kindergarten und die Grundschule befinden sich vor Ort, sämtliche weiterbildenden Schulen und die Elite-Universität Konstanz sind schnell und bequem durch öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen. Die Bundesautobahnen A98, A81 und A96 sind mühelos über die B31 erreichbar. Die nächsten internationalen Flughäfen sind nur ca. 30, 70 und 170 km entfernt.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung. Wir sind das allein beauftragte Maklerunternehmen und freuen uns, Ihnen diese schöne Wohnung sehr bald präsentieren zu dürfen. Bestens geeignet als Renditeobjekt. Wir vermitteln - mit Sicherheit.